7 Senger·6 Bad·472 m²·2519 m² tomt
Moderne andalusisk villa i det prestisjetunge Kings and Queens-området i Sotogrande Costa.
Velkommen til denne eksklusive moderne andalusiske villaen, som ligger i det prestisjetunge Kings and Queens-området i det ettertraktede Sotogrande Costa. Denne enestående eiendommen tilbyr en perfekt blanding av moderne luksus og tradisjonell sjarm, plassert på en romslig sørlig tomt med etablerte hager og allsidige underholdningsområder.
Villaen har et stort svømmebasseng omgitt av naturlige steiner og platting, som gir et perfekt miljø for avslapning og sosiale sammenkomster.
Ved inngangen blir du møtt av en dobbelt høyde inngangshall som fører til et romslig åpent kjøkken og en formell stue, begge med utgang til en overbygget patio med tilgang til hager og basseng. Første etasje inkluderer også et formelt spiserom, et separat vaskerom, et gjeste-wc og rikelig med lagringsplass. I høyre fløy finnes det et meget stort hovedsoverom med walk-in garderobe, eget bad, og direkte tilgang til hager og basseng, et privat kontor, samt en ekstra privat suite med soverom og eget bad.
I øverste etasje er det to store soverom med egne bad, begge med utgang til en romslig terrasse med utsikt over hager og basseng. I tillegg er det to ekstra soverom som deler et bad, samt en separat uformell stue/TV-rom.
Eiendommen inkluderer også et stort parkeringsområde, en privat garasje, og elegante fontener ved inngangen. Denne villaen representerer luksuriøs livsstil, med rikelig plass, moderne fasiliteter og vakre omgivelser, som gjør den til det ideelle stedet for en rolig tilflukt eller underholdning av gjester.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Sotogrande Costa mellom 3.250.000 € og 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
