3 Senger·3 Bad·226 m²·128 m² tomt
Eksklusivt rekkehus, helt renovert i september 2026, som kombinerer moderne design, banebrytende teknologi og maksimal komfort. Ligger i et privat og meget rolig boligkompleks med bare 16 boenheter, er denne eiendommen et utmerket valg både som fast bolig, feriehus eller investering. Eiendommen har et byggetareal på 226 m², fordelt på tre romslige soverom og tre fullt renoverte moderne bad. Den har et lyst og romslig åpen-løsning stue med moderne kjøkken, som skaper et innbydende og funksjonelt rom perfekt for hverdagsliv og underholdning. Soverommene gir en god følelse av privatliv og komfort, mens badene utmerker seg med stilfull design og høy kvalitet på finishen. Når det gjelder spesifikasjoner og funksjoner, inkluderer hjemmet et moderne kjøkken fra IKEA, høykvalitets laminatgulv, persienner på alle vinduer, og helt fornyet innvendig og utvendig snickeri. Den komplette renovasjonen utført i 2026 inkluderer nye doble vinduer, komplett utskifting av rørsystemer, og forbedret akustisk isolasjon for å sikre maksimal komfort. Eiendommen er også utstyrt med avanserte energieffektive løsninger, inkludert et solenergisystem fra Huawei og et aerotermisk klimaanlegg fra HTW, som gir effektiv oppvarming og kjøling året rundt. I kjelleren er det et romslig privat garasje med plass til to biler, utstyrt med en førsteklasses garasjeport fra Hörmann. Dette nivået inkluderer også ekstra funksjonelle rom som vaskerom, et separat walk-in garderobe, et teknisk rom og et lagerområde. Eiendommen har også en privat hage og terrasse, perfekt for å nyte utendørslivet året rundt. Den inngjerdede boligsammenslutningen tilbyr et felles svømmebasseng, en veldig fredelig atmosfære, og lave felleskostnader på bare €133 per måned. Ideelt plassert i Atalaya, nær golfbaner, skoler, supermarkeder, og alle nødvendige fasiliteter, kombinerer dette hjemmet perfekt beliggenhet, design, og komfort i en unik mulighet til å flytte inn.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Atalaya er et veletablert boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden av El Paraíso og nær San Pedro de Alcántara. Området er sentrert rundt Atalaya golfbane og ligger lett tilgjengelig til stranden, og er et avslappet, familievennlig samfunn med en god blanding av boliger. Eiendomsutvalget omfatter leiligheter ved golfbanen og med hage, rekkehus og villaer, noe som appellerer til familier og kjøpere av feriebolig som ønsker verdi, golf og en kystnær beliggenhet mellom Estepona og Marbella.
33% under typisk pris
Omtrent 33% under typisk pris i Atalaya. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Atalaya mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
