3 Senger·2 Bad·190 m²
Denne imponerende duplex-penthouseleiligheten med tre soverom og to bad ligger i et ettertraktet, moderne luksussamfunn, ideelt plassert mellom Benalmádena Pueblo og Reserva del Higuerón på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr romslige boarealer, med et bruttoareal på 190,75 m² supplert med 65,85 m² private terrasser. Samfunnet er helt inngjerdet med en sikkerhetsinngang, concierge-tjeneste og overvåkningskameraer 24/7, noe som gir trygghet og privatliv. Beboerne nyter godt av utmerkede transportforbindelser og nærhet til nødvendige fasiliteter, med landsbyen, supermarkedet og kjøpesenteret alle innen gangavstand.
Alle aspekter av moderne liv er ivaretatt innenfor komplekset. Fasilitetene inkluderer to utendørs svømmebassenger, et imponerende innendørsbasseng, et fullt utstyrt treningsstudio, tyrkisk bad, badstue, yogarom, felles hager og felles underjordiske parkeringsplasser. Eiendommen fremstår i utmerket stand, med klimaanlegg, doble vinduer, elektriske persienner, porselensfliser, innebygde garderober, og selges fullt møblert for umiddelbar innflytting.
Boligen er fordelt over to etasjer. Inngangsnivået har to doble soverom med innebygde garderober som deler et moderne bad, samt et stilfullt åpen-kjøkken som er utstyrt med høykvalitetsinnredning, et romslig stue- og spisestueområde, som alle fører direkte ut til den hoveddekkede terrassen. Dette nivået gir en ideell setting for underholdning og avslapning, med fantastisk panoramautsikt over Middelhavet og den pittoreske kystlinjen til Benalmádena og Fuengirola.
Øverste etasje er dedikert til master suit, med et garderobeområde, et stort en-suite bad, et privat sitte- og kontorområde, samt tilgang til en privat øvre terrasse med uavbrutt havutsikt og den vakre Stupaen. Ytterligere funksjoner inkluderer et privat lagerrom og to tildelte underjordiske parkeringsplasser. Eiendommen balanserer komfort, stil og sikkerhet, og er et enestående valg både som fast bosted eller luksuriøs ferieleilighet nær stranden, skoler, butikker og transportforbindelser.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Benalmadena.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Benalmadena mellom 1.000.000 € og 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
