6 Senger·5 Bad·300 m²
Renovert frittstående villa i Mijas Golf med utsikt over fjellene og Middelhavet. Den har 6 soverom, 5 bad, 300 m2 bygget areal og en 3 m2 terrasse. Villaen er fordelt på 3 etasjer og har et privat svømmebasseng. Inne har hovedetasjen en romslig stue og kjøkkenområde, samt ett soverom med eget bad og et gjestetoalett. Andre etasje har 3 soverom og 2 bad. Kjelleretasjen har 2 store soverom, 2 bad, en stue og et kjøkken. Eiendommen er innredet for mange soveplasser og har direkte tilgang til overbygde terrasser. Utenfor er det et privat svømmebasseområde, overbygd terrasse, grillområde og privat parkering. Eiendommen er inngjerdet. Den ligger ca. 25 minutter sør for Málaga lufthavn og 15 minutter fra Fuengirola og stranden. La Cala de Mijas ligger ca. 14 minutter unna.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas dekker en stor og variert strekning av den vestlige Costa del Sol, fra den postkortvakre hvite landsbyen Mijas Pueblo i åsene ned til den travle kyststripen Mijas Costa. Kysten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — er et av regionens mest populære områder både for ferieboliger og permanent flytting, og tilbyr god verdi, mye golf og en avslappet, familievennlig atmosfære. Eiendomsutvalget er bredt: leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golfsamfunn og villaer både ved kysten og i åsene. Fordi Mijas spenner over så mange ulike omgivelser og prisklasser, passer det for alle fra førstegangskjøpere i utlandet til dem som søker en romslig familievilla.
Toppen av markedet: 20% over typisk pris
Omtrent 20% over den typiske prisen i Mijas. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Mijas mellom 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
