4 Senger·2 Bad·159 m²
Exceptionell panoramisk duplex-penthouse ligger i det prestisjefylte Los Flamingos Golf Resort og tilbyr fire soverom og to og et halvt bad, vakkert presentert i en raffinert moderne rustikk stil.
Lyse, romslige og fantastisk private, eiendommen har en fantastisk panoramautsikt over Middelhavet, omkringliggende fjell og frodige anlagte hager. Hovednivået har et elegant stueområde med en koselig peis, som sømløst åpner seg mot en romslig terrasse med vakker havutsikt. Et fullt oppusset kjøkken med høy kvalitet finish, et separat vaskerom, gjestetoalett og to romslige gjestesoverom fullfører dette planet.
Oppe har den imponerende master-suiten sin egen private terrasse, samt et walk-in garderobe og et stort en-suite bad med walk-in dusj og separat badekar, noe som skaper et fredelig og luksuriøst tilflugtssted. Et ekstra gjestesoverom, for tiden brukt som hjemmekontor, og en privat sauna forbedrer også øverste etasje. Flere terrasser med forskjellige retninger gir naturlig lys gjennom hele dagen og gir ideelle rom for utelek, enten man ønsker å nyte solen eller slappe av i skyggen.
Eiendommen har blitt oppgradert til en høy standard, inkludert nye innerdører, moderne vinduer med myggnetting, innebygde garderober, oppgraderte elektriske systemer, et redesignet vaskerområde, Airzone kontrollert klimaanlegg, og et helt nytt kjøkken.
Ytterligere funksjoner inkluderer to parkeringsplasser i kjelleren, et lagerrom, 24-timers sikkerhet og concierge-tjenester. Innbyggerne nyter også vakkert vedlikeholdte tropiske hager, elegante vannfunksjoner, en sjarmerende olivengård og to svømmebassenger, hvorav det ene er oppvarmet.
Ligger i det eksklusive Four Seasons-fellesskapet i Los Flamingos, kombinerer dette penthuset tidløs andalusisk stil med moderne komfort. Beliggende i Benahavís, bare en kort kjøretur fra Puerto Banús, Marbella og Estepona, tilbyr det den perfekte balansen mellom luksus, privatliv og bekvemmelighet i en av Costa del Sols mest ettertraktede lokasjoner.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Los Flamingos mellom 900.000 € og 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
