3 Senger·2 Bad·135 m²
Første linje til stranden!!! Nyt dette penthouse i Sitio de Calahonda, fullt renovert med moderne design og panoramautsikt over Middelhavet, og på klare dager kan man til og med se den afrikanske kysten. Denne eiendommen kombinerer privatliv, ro og naturlig lys gjennom hele dagen, noe som gjør det til et unikt hjem på Costa del Sol. Den moderne kjøkkenløsningen er både funksjonell og elegant, med direkte tilgang til terrassen – perfekt for å starte dagen med naturlig sollys eller nyte uforglemmelige solnedganger. Den komplette renoveringen inkluderer: - Utskifting av alle vannrør og elektriske installasjoner - Utskifting og installasjon av nye vinduer og dører - Fullstendig oppussing av badene samt installasjon av gulvvarme - Utskifting av terrassegulvet - Utskifting av kjøkkenet - Installasjon av automatiske solskjerminger på hovedterrassen - Installasjon av klimaanlegg (kjøling og oppvarming) Leiligheten har en privat parkeringsplass med direkte tilgang til heisen som fører til inngangsdøren, pluss en praktisk bod ved siden av parkeringsplassen. Den nøye vedlikeholdte boligkomplekset tilbyr: To saltvannsbassenger plassert i en romslig tropisk hage. Det store bassenget, rett på stranden, og bassengbaren er åpne hvert år fra 1. mai til 30. september. Når værforholdene er ideelle, kan åpningstidene variere fra april til oktober/november. Livredder er på vakt i åpningstidene. Bassengbaren er den perfekte plassen å møte gjester, venner eller naboer, eller bare nyte salater, snacks og drikke. Det mindre bassenget er åpent hele året. Det er direkte tilgang til den trelagte strandpromenaden for lange turer rett ved havet. Kontoret er ansvarlig for eiernes daglige behov samt for å motta post og pakker. Etter at kontoret stenger, tar det private sikkerhetstjenesten over sikkerheten i boligkomplekset. Adgang er kun mulig via personlige chipkort. Spising og shopping: Sjømatrestauranten ‘Mi Capricho’ (50 m), ‘El Pirata’ (500 m) og ‘Chiringuito La Luna Beach’ med solsenger og parasoller. (7-minutters gange) Supermarkeder, et apotek, banker, restauranter og barer er bare en kort spasertur unna. Bussen til La Cala (5 km), Fuengirola (19 km) og Marbella (14 km) stopper også i nærheten. • Direkte tilgang til AP-7 • 25 minutter til Málaga lufthavn • 15 minutter til Marbella Ideelt som en permanent bolig eller en høyt avkastende investering i en av de mest ettertraktede beliggenhetene på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Calahonda er et av de største og mest etablerte boligområdene på Mijas Costa, et vidstrakt og svært internasjonalt samfunn mellom Marbella og Fuengirola. Med egne strender, kjøpesentre og et stort utvalg boliger har det lenge vært en favoritt både for rimelige ferieboliger og permanent flytting. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange i inngjerdede komplekser med basseng, i tillegg til noen villaer, og prisene er blant de mer tilgjengelige på denne delen av kysten.
Toppen av markedet: 108% over typisk pris
Omtrent 108% over den typiske prisen i Calahonda. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Calahonda mellom 1.400.000 € og 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
