4 Senger·4 Bad·378 m²·570 m² tomt
Ved stranden villa - Et ekte smykke - fra 2.950.000,- redusert til 2.650.000,- Bare 200 meter fra havet, denne eksepsjonelle familiehjemmet kombinerer stil, komfort og en uslåelig beliggenhet. Innen gangavstand til en strandklubb, kjøpesenter og restauranter, er alt du trenger rett utenfor døren din. Trå inn og bli møtt av lyse, åpne oppholdsrom med høye tak og elegante franske vinduer som flommer hvert rom med naturlig lys. Det stilige, moderne amerikanerkjøkkenet i første etasje flyter sømløst inn i den romslige stuen på over 100 m² - perfekt for familier som elsker å underholde. Eiendommen tilbyr: ∙ Første etasje: Romslig stue, moderne kjøkken, soverom og bad ∙ Andre etasje: 2 lyse soverom med fantastisk havutsikt, hver med eget bad ∙ Kjeller: Badstue, ekstra soverom og en garasje for opptil 3 biler ∙ Ute: Direkte tilgang til frodige tropiske hager og et privat svømmebasseng Omgitt av hager og skog, er dette et veldig privat og stille tilfluktssted - men bare en 5-minutters spasertur til den nybygde promenaden. En sjelden mulighet på sjøfronten, tilbudt til en veldig rimelig pris. Dette er ikke bare et hjem - det er en livsstil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i New Golden Mile.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i New Golden Mile mellom 2.250.000 € og 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
