3 Senger·2 Bad·175 m²·535 m² tomt
Elegant moderne villa i Riviera del Sol, Mijas Costa. Beliggende i et unikt og ettertraktet boligområde i Riviera del Sol, nyter denne fremragende villaen med frontlinje mot golf en fredelig, men godt tilknyttet beliggenhet på Costa del Sol, bare minutter fra kystlinjen, golfbaner og et fullt utvalg av fasiliteter. Ligger innenfor en boutique urbanisering med bare seks boliger, tilbyr eiendommen en sjelden kombinasjon av privatliv, eksklusivitet og lave felleskostnader, noe som gjør det til et ideelt valg for både permanent bolig og investering. Beliggende på en privat tomt på omtrent 232m², viser villaen en raffinert blanding av moderne design og middelhavslivsstil, med vakkert proporsjonerte interiører fordelt på to hovednivåer. Naturlig lys fyller oppholdsrommene, som flyter sømløst ut mot generøse terrasser og inn i en vakkert landskapspleid hage, noe som skaper en sømløs innendørs-utendørs boopplevelse. Utendørsområdene er et ekte høydepunkt, med en romslig og privat hage som har rikelig med plass til å slappe av og underholde, samt et oppvarmet svømmebasseng med saltvann, noe som muliggjør året rundt glede i Costa del Sol-klimaet. Hevet ytterligere av en fantastisk takterrasse, tilbyr eiendommen ekstra plass til soling, utendørs spising, eller rett og slett til å nyte de åpne utsiktene over det omkringliggende området og golfbanen. Innvendig tilbyr hjemmet velbalansert innkvartering designet for komfort og funksjonalitet, komplementert av private parkeringsplasser og et sikkert, velpleid miljø innenfor dette intime fellesskapet. Riviera del Sol er kjent for sin bekvemmelighet og livsstilsappell, ideelt plassert mellom Marbella og Fuengirola, med enkel tilgang til strender, golfbaner, internasjonale skoler og Málaga lufthavn. Denne beliggenheten fortsetter å vokse i popularitet, noe som forbedrer både livsstilen og investeringspotensialet. En utmerket mulighet til å anskaffe en stilig villa med frontlinje mot golf i en av Mijas Costas mest attraktive beliggenheter, som kombinerer privatliv, plass og nærhet til alt Costa del Sol har å tilby.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden av Calahonda, bygget rundt Miraflores golfbane og med kort vei til stranden. Det er et veletablert, internasjonalt samfunn som tilbyr god verdi og en avslappet livsstil mellom Marbella og Fuengirola. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med fellesbasseng og utsikt mot havet eller golfbanen, samt noen villaer, noe som gjør området til et praktisk valg for ferieboliger og helårsboende.
Toppen av markedet: 39% over typisk pris
Omtrent 39% over den typiske prisen i Riviera del Sol. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Riviera del Sol mellom 1.000.000 € og 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
