5 Senger·5 Bad·543 m²
Eksklusiv villa i El Paraíso Medio: Moderne livsstil med havutsikt mot Gibraltar. Denne moderne villaen er under bygging i El Paraíso Medio, et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol, beliggende mellom Marbella, Benahavís og Estepona. Eiendommen kombinerer moderne arkitektur, romslige interiører og den mediterranske livsstilen i en rolig, men sentral beliggenhet. Den eneboligen er i en avansert byggfase og gir framtidige eiere muligheten til å delta i utvalget av materialer og detaljer. Dette gir mulighet for å skape et hjem med egen karakter og god mulighet for tilpasning. Når du trår inn i villaen, er følelsen av romslighet slående. Høye tak, en åpen trapp og store vinduer fra gulv til tak sørger for rikelig med naturlig lys og skaper sømløse overganger mellom inne- og uteområder. Fra hver etasje nyter man en imponerende utsikt over Middelhavet, Gibraltar, fjellandskapet rundt Estepona og Sierra Bermeja, samt den 18-hulls El Paraíso golfbanen som er en del av utviklingen. Det romslige stue-, spisestue- og kjøkkenområdet i første etasje utgjør hjertet av eiendommen. Store glassvinduer gir utsikt over hagen og svømmebassenget, og knytter harmonisk sammen innendørsarealet med terrassene og utendørsområdet. Villaen har totalt fire romslige soverom og tilbyr en veloverveid og fleksibel planløsning. To soverom ligger i første etasje. Spesielt merkverdig er master-suiten, som har et stort walk-in garderobe og et romslig bad med dusj og frittstående badekar. Det andre soverommet på denne etasje har også eget bad med walk-in dusj. I tillegg inkluderer første etasje et separat gjestetoalett, et vaskerom og et eget klesrom. I andre etasje finnes det to romslige soverom til. Ett av dem har eget bad med badekar og walk-in dusj. Det fjerde soverommet har et separat bad rett ved siden av, også med walk-in dusj. Et høydepunkt ved eiendommen er det romslige åpne området i andre etasje. Dette gir flere muligheter for bruk og kan tilpasses, for eksempel som et ekstra stueområde, lounge, treningsrom, hjemmekontor eller gjesteområde. Takket være de store vinduene skapes et eksepsjonelt lyst rom med flotte utsikter. Fasilitetene inkluderer blant annet: · Gulvvarme i hele huset · Aircondition i alle rom · Høye tak · Store vinduer fra gulv til tak · Romslige terrasser · Svømmebasseng · Moderne tekniske systemer · Stor garasje med ekstra lagringsplass · Utendørs toalett med direkte tilgang fra bassengområdet, samt et lagringsrom for hagemøbler. Den ca. 1,600 m² store tomten er utformet for komfortabel og lavt vedlikeholdende livsstil under den spanske solen. Det anlagte området er helt i ett nivå og, sammen med svømmebassenget og terrassene, gir ideelle forhold for en avslappet middelhavslivsstil. Beliggenheten er en av eiendommens viktigste attraksjoner. Restauranter, barer, kafeer, strandklubber, treningssentre, frisørsalonger, supermarkeder og apoteker er alle innen kort gangavstand. Stranden er også lett tilgjengelig til fots. Internasjonale skoler, tennisbaner, padelbaner og mange golfbaner ligger i nærheten. Eiendommen er for tiden tilgjengelig i forskjellige byggealternativer. Kjøpesummen på €2,9 millioner gjenspeiler den nåværende byggestatusen, inkludert tak, vinduer og bygningskroppen. Dette gir kjøperen muligheten til å fullføre interiøret i henhold til egne ideer og personlig stil. Alternativt kan villaen også kjøpes ferdig innredet. Avhengig av ønskede innredninger og omfanget av arbeidet, utgjør kjøpesummen opptil €3,9 millioner. Høykvalitets innredninger kan installeres, inkludert moderne bad fra JOOP! Vegg- og gulvbelegg samt andre detaljer kan fortsatt velges individuelt, avhengig av byggestatus og etter avtale. Visualiseringene og renderingene som vises er kun til illustrasjonsformål og utgjør ikke en bindende fremstilling av den endelige tilstanden. Møbler, dekorasjoner og individuelle innredninger er ikke inkludert i kjøpet. Eiendommen selges us møblert.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i El Paraiso.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 2.500.000 € og 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
