3 Senger·2 Bad·156 m²
Rekkehus Provence · Moderne luksus i Atalaya Golf, Estepona
Rekkehus Provence er en raffinert tre-roms bolig plassert i det prestisjefylte Atalaya Golf-området i Estepona, som tilbyr en sømløs blanding av moderne design, komfort og eksepsjonelle omgivelser. Eiendommen ligger rett foran golfbanen og har uhindret utsikt over greens, som strekker seg mot det ikoniske fjellet La Concha.
Hjemmet er gjennomtenkt designet med et åpent planliv, hvor kjøkken, spisestue og stue flyter sammen, og skaper en lys og innbydende atmosfære. Det fullt utstyrte kjøkkenet er av høy standard, med rene linjer og funksjonalitet, mens store åpninger forbinder interiøret med generøse terrasser, som forsterker romfølelsen og innendørs-utendørsliv.
Alle tre soverommene er velproposjonerte og har innebygde skap, i tillegg til eget bad med moderne dusj. Master-suiten skiller seg ut med direkte tilgang til en privat øvre terrasse, som tilbyr et mer avskjermet rom for å nyte utsikten og omgivelsene. Et gjestetoalett tilfører ytterligere bekvemmelighet for besøkende.
Eiendommen er ferdigstilt med en moderne estetikk gjennomgående, og inkluderer materialer av høy kvalitet samt et smart hjem-system som forbedrer både komfort og effektivitet. Utstrakt dekkede og åpne terrasser gir flere områder for avslapning eller underholdning, samtidig som de har utsikt over golfbanen.
Ligger i en av Esteponas mest etablerte og ettertraktede golffellesskap, tilbyr Rekkehus Provence et rolig boligmiljø med enkel tilgang til nærliggende fasiliteter, strender og viktige destinasjoner langs Costa del Sol. Dette er en eiendom som kombinerer moderne arkitektur med en privilegert beliggenhet, ideell for både permanent opphold og investering.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Atalaya er et veletablert boligområde på New Golden Mile i Estepona, ved siden av El Paraíso og nær San Pedro de Alcántara. Området er sentrert rundt Atalaya golfbane og ligger lett tilgjengelig til stranden, og er et avslappet, familievennlig samfunn med en god blanding av boliger. Eiendomsutvalget omfatter leiligheter ved golfbanen og med hage, rekkehus og villaer, noe som appellerer til familier og kjøpere av feriebolig som ønsker verdi, golf og en kystnær beliggenhet mellom Estepona og Marbella.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Atalaya.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Atalaya mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
