3 Senger·3 Bad·130 m²·145 m² tomt
Nyoppført rekkehus til salgs i Riviera del Sol, 5 minutter med bil fra den sjarmerende og livlige kystlandsbyen Cala de Mijas, hvor du finner et variert utvalg av restauranter, supermarkeder, skoler og stranden, samt 30 minutter fra Málaga Lufthavn. Eiendommen har et totalt gulvareal på 102 m² og 145 m² utendørsareal. Den består av et første etasje med entré, et kjøkken som åpner opp mot en stue-spisestue på 25 m² med direkte tilgang til en terrasse med havutsikt, samt et gjestebad. Den nedre etasje har 3 soverom, 2 komplette bad (hvorav det ene er en-suite), og alle soverommene har direkte tilgang til hagen. Parkeringsplassen ligger rett foran eiendommens hovedinngang. Utviklingen tilbyr et felles svømmebasseng, et treningsstudio med havutsikt, samt en lekeplass for barn.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden av Calahonda, bygget rundt Miraflores golfbane og med kort vei til stranden. Det er et veletablert, internasjonalt samfunn som tilbyr god verdi og en avslappet livsstil mellom Marbella og Fuengirola. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med fellesbasseng og utsikt mot havet eller golfbanen, samt noen villaer, noe som gjør området til et praktisk valg for ferieboliger og helårsboende.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Riviera del Sol.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Riviera del Sol mellom 600.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
