3 Senger·3 Bad·143 m²
Penthouse Duplex med spektakulær havutsikt, Calahonda, Costa del Sol
Drømmer du om en bolig med autentisk middelhavssjarme, klassisk spansk stil, og uavbrutt panoramautsikt over havet? Da er denne eksepsjonelle penthouse-duplexen i ettertraktede Øvre Calahonda det perfekte valget.
Eiendommen ligger i det populære og velholdte lukkeområdet El Porton, kjent for sin distinkte arkitektur, vakkert anlagte hager og to felles svømmebassenger, hvorav ett er bemannet i hovedbassengområdet.
Leiligheten er fordelt over to nivåer og tilbyr tre romslige soverom, to bad (ett med eget bad) og et gjestetoalett. Det separate kjøkkenet er lyst og funksjonelt, med vindu som ser ut mot de frodige felleshagene. De lyse stueområdene skaper en innbydende atmosfære og gir direkte tilgang til to store terrasser.
Terrassene er utvilsomt høydepunktet i hjemmet, og tilbyr både åpne og overdekte områder, perfekt for avslapning, utendørs spising og underholdning mens du nyter den spektakulære panoramautsikten over Middelhavet.
Eiendommen er utstyrt med klimaanlegg, og det er rikelig med parkering tilgjengelig innenfor urbanisasjonen.
Beliggenheten i Calahonda er svært ettertraktet, med enkel tilgang til strender, restauranter, idrettsanlegg og flere kjente golfbaner.
Avstander & Fasiliteter:
Strand (Calahonda & Cabopino): ca. 4 km Restauranter & barer (inklusive Miel y Nata & Millenium): ca. 550 m Idrettssenter (tennis, padel, trening): ca. 1.8 km Treningssentre: ca. 2 km Golf: Miraflores Golf, Calanova Golf Club, La Cala Golf Offentlig transport til Fuengirola: ca. 550 m Malaga Lufthavn: ca. 37 km
Denne eiendommen er ideell både som fast bosted og som en luksuriøs feriebolig.
Nøkkelfunksjoner:
3 soverom 2 bad + gjestetoalett Romslig duplex penthouse Fantastisk havutsikt To store terrasser (åpne og overdekte) Lukket område med 2 bassenger og anlagte hager Parkering innen urbanisasjonen Klimaanlegg
En unik mulighet til å skaffe seg et hjem som perfekt kombinerer sjarm, komfort og virkelig enestående utsikter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Calahonda er et av de største og mest etablerte boligområdene på Mijas Costa, et vidstrakt og svært internasjonalt samfunn mellom Marbella og Fuengirola. Med egne strender, kjøpesentre og et stort utvalg boliger har det lenge vært en favoritt både for rimelige ferieboliger og permanent flytting. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange i inngjerdede komplekser med basseng, i tillegg til noen villaer, og prisene er blant de mer tilgjengelige på denne delen av kysten.
48% under typisk pris
Omtrent 48% under typisk pris i Calahonda. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Calahonda mellom 350.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
