3 Senger·2 Bad·143 m²
Stilig og lys duplex-penthouse i Cortijo del Golf på Den nye gyldne mil
Dette vakre duplex-penthouse ligger i det nylig bygde Cortijo del Golf-kompleks, bare rundt hjørnet fra El Campanario Golf & Country House på Esteponas ettertraktede Nye gyldne mil.
Eiendommen ligger i et rolig og praktisk område, innen gangavstand til to kjøpesentre og bare en kort kjøretur fra San Pedro, Estepona og Marbella – og tilbyr en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Ideelt plassert innenfor det gjerde samfunnet, ligger penthouse i bygningen bak svømmebassenget, noe som sikrer en åpen og lysfølelse uten bygninger rett foran. Fra øverste nivå har eiendommen også delvis sjøutsikt.
Leiligheten er fordelt over to nivåer. Første etasje ønsker deg velkommen med en entré som fører til et stilfullt åpent stue- og spisestueområde med et spesialdesignet Ballingslöv-kjøkken. Herfra åpner store skyvedører ut til en romslig terrasse med både spise- og loungeområde – perfekt for utendørsliv. Begge terrassene er utstyrt med en kombinasjon av elektriske og manuelle markiser, som gir skygge og komfort gjennom dagen.
Dette nivået har også to gjesterom som deler et moderne bad, samt et gjestetoalett med eget vaskerom.
Oppe tilbyr hovedsuiten privatliv og komfort, komplett med et garderobeområde og eget bad. Store doble skyvedører flommer rommet med naturlig lys og fører ut til en imponerende solariumterrasse, hvor du kan nyte sol fra morgen til kveld samt panoramautsikt.
Eiendommen selges med 2 underjordiske parkeringsplasser og et stort lagringsrom.
En flott mulighet for en permanent bolig, feriehus eller investering i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
Toppen av markedet: 40% over typisk pris
Omtrent 40% over den typiske prisen i El Paraiso. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i El Paraiso mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
