2 Senger·1 Bad·85 m²
Denne leiligheten i andre etasje i Nerja har åpen utsikt over Middelhavet og fjellet fra balkongen. Den ligger i Edifício Bahia, nær stranden, Carabeo Mirador utsiktspunkt og Balcón de Europa.
Den har 2 soverom, 1 bad, 85 m2 bygget areal, og en terrass på 5 m2. Leiligheten ligger i andre etasje og vender mot utsikten fra balkongen. Planløsningen inkluderer to soverom og en stor, lys stue og spisestue. Boligen presenteres som en god mulighet.
Leiligheten ligger i sentrum av Nerja, i området rundt Parador og Carabeo Mirador. Offentlig parkering er i nærheten. Beliggenheten gir deg nærhet til stranden og et av byens mest kjente utsiktspunkter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Nerja forankrer den østlige Costa del Sol, Axarquía, med en karakter som er ganske forskjellig fra de vestlige feriestedene: hvitkalkede gater, dramatiske klipper og viker, og det berømte utsiktspunktet Balcón de Europa over havet. Byen har lenge vært populær blant kjøpere som søker en autentisk spansk kystby som har motstått overutbygging med høyblokker. Eiendommer spenner fra rekkehus og leiligheter i og rundt gamlebyen til villaer med havutsikt i åsene rundt og langs kysten mot Maro. Prisene er vanligvis lavere enn på vestkysten, og området appellerer sterkt til dem som ønsker sjarm, naturskjønnhet og et roligere tempo innen en time fra Málaga.
Toppen av markedet: 11% over typisk pris
Omtrent 11% over den typiske prisen i Nerja. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Nerja mellom 350.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
