3 Senger·1 Bad·105 m²
Velkommen til en av de mest ettertraktede lokasjonene i Benalmádena, som ligger rett ved Middelhavet med alle nødvendige fasiliteter rett utenfor døren. Denne lyse tre-roms boligen har en unik planløsning hvor fantastisk havutsikt kan nytes fra hvert av soverommene samt fra stuen. Hjemmets hjerte er et moderne, renovert åpent kjøkken som flyter sømløst inn i et romslig oppholdsrom. Naturlig lys strømmer inn gjennom store vinduer, og skaper en varm og innbydende atmosfære i hele boligen.
Stuen åpner ut til en generøs balkong med rikelig plass for utendørs dining og nytelse av det solrike Costa del Sol-klimaet året rundt. Å bo i dette gjerdeområdet er både praktisk og trygt; bygningen er utstyrt med heis, og beboerne har tilgang til et hyggelig felles svømmebasseng. For ekstra komfort inkluderer eiendommen en privat parkeringsplass under bakken samt tilleggsparkering for gjester innen komplekset — en betydelig fordel i et så populært og livlig område.
Beliggenheten er virkelig uslåelig, med den berømte Puerto Marina og vakre sandstrender bare en kort spasertur unna. Den frodige Paloma-parken ligger også i umiddelbar nærhet, perfekt for spaserturer. Denne eiendommen er et ideelt valg for en permanent bolig, et luksuriøst feriehus, eller en smart investering, da det allerede har en gyldig turistlisens for ferieutleie. Denne boligen kombinerer perfekt moderne komfort, en uovertruffen beliggenhet, og den fortryllende naturen ved Middelhavet.
I henhold til dekretet fra Junta de Andalucía 218/2005 av 11. oktober, informeres kunden herved om at notaravgifter, tinglysningsgebyrer, eiendomsoverdragelseskatt (ITP 7%), og alle andre utgifter knyttet til kjøpet ikke er inkludert i prisen. Eiendomsmeglerens kommisjon er inkludert i prisen.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena Costa er kyststripen i Benalmádena, bygget rundt det kjente Puerto Marina, en av de mest fotograferte marinaene i Spania. Med strender, en livlig promenade, fornøyelsesparker og en taubane er dette et travelt og familievennlig ferieområde med sterk etterspørsel etter ferieutleie. Boligmassen består for det meste av leiligheter, fra blokker ved sjøen til komplekser ved marinaen, sammen med noen rekkehus, populære blant investorer og kjøpere av ferieboliger takket være fasiliteter året rundt og enkel transport.
27% under typisk pris
Omtrent 27% under typisk pris i Benalmadena Costa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Benalmadena Costa mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
