5 Senger·7 Bad·587 m²·3241 m² tomt
Denne moderne luksusvillaen til salgs i El Madroñal tilbyr 4 master soverom pluss 1 personal- eller gjestesuite og 7 bad, med et bruksareal på 587 m² på en tomt på 3.241 m², fordelt over flere etasjer knyttet sammen med heis og med utsikt over hav og fjell, et evighetsbasseng, takterrasse, og en garasje for fire biler innen et trygt lukket samfunn. Designet som en høyspesifisert arkitektbolig, kombinerer eiendommen generøse innendørs volumer med nøye integrerte utendørsarealer, og skaper en sømløs forbindelse mellom hjemmet og dets naturlige omgivelser.
Inspirert av den arkitektoniske filosofien til Arthur Casas, reflekterer villaen en designfilosofi som er forankret i harmoni med naturen. Organiske toner, myke linjer og materialer er valgt for å komplementere landskapet, noe som gjør at eiendommen føles som en naturlig forlengelse av sitt miljø. Dette konseptet er tydelig i hele hjemmet, hvor lys, rom og proporsjoner er nøye balansert for å skape en rolig og funksjonell boopplevelse.
Hovedoppholdsnivået er organisert rundt en romslig åpne stue- og spisestueområde som flyter direkte ut til den viktigste terrassen. Store skyvedører av glass tillater naturlig lys å strømme inn gjennom hele dagen samtidig som de forsterker forbindelsen mellom innendørs og utendørs områder. Kjøkkenet er designet som et sentralt sosialt rom, med en stor øy og kvalitetsapparater tilpasset både daglig bruk og underholdning. Utendørslivet kan ytterligere forbedres med et valgfritt utendørskjøkken og spisestue, som utvider bruken av terrassen.
Fritid og velvære er fullt integrert i planløsningen. Evighetsbassenget er plassert for å maksimere de åpne utsiktene samtidig som det forblir knyttet til den viktigste terrassen, som skaper et naturlig fokuspunkt for utendørs liv. Et privat treningsområde og velværeområde støtter en aktiv livsstil hjemme, mens et eget mediarom gir fleksibilitet for kinobruk eller familiesammenkomster. Underetasjen gir også mulighet for tilpasning, med alternativ for å konvertere visse områder til ekstra overnattingsplasser om nødvendig.
Øverste etasje er dedikert til soveromssuiter designet for komfort og privatliv, mens takterrassen tilbyr en 360-graders terrasse med bålplass og loungeområde. Dette hevede rommet gir uavbrutt utsikt over de omkringliggende åsene og kystlinjen, noe som tilfører en ny dimensjon til eiendommens utendørsområder. Inkluderingen av en garasje for fire biler og heis tilgjengelig fra alle nivåer sikrer både praktisk og enkel bevegelse gjennom hele hjemmet.
El Madroñal er et lukket boligområde på en høyde kjent for sitt privatliv, store tomter og lav bebyggelsestetthet. Nabolaget er preget av villaer satt i naturlige omgivelser med furutrær og korkeiktrær, som skaper et stille og etablert miljø. Til tross for sin fredelige beliggenhet, er området godt tilknyttet, med kort kjøreavstand til kysten og nærliggende fasiliteter. Golfanlegg som Los Arqueros Golf & Country Club og La Zagaleta Golf & Country Club er lett tilgjengelige, og tilbyr et utvalg av sportslige alternativer. Middagsalternativer i området inkluderer kjente steder som Restaurante La Escalera, mens daglige tjenester og shopping ligger innen kort kjøredistanse. Familier drar fordel av nærhet til internasjonale skoler som Laude San Pedro International College og Atalaya International School. Veiforbindelser via A-397 og AP-7 gir effektiv tilgang langs kysten, noe som støtter både daglig pendling og lengre reiser.
Villa Jacaranda skiller seg ut for sin arkitektoniske klarhet, tilpassbare planløsning og integrasjon med de naturlige omgivelsene, og tilbyr en eiendom som balanserer privatliv, design og funksjonalitet innenfor ett av de mest etablerte boligmiljøene i området.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Madroñal mellom 4.000.000 € og 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
