3 Senger·3 Bad·155 m²
Opplev hevet livsstil i denne flotte duplex-penthouseleiligheten, perfekt plassert foran golfbanen og omringet av frodig vegetasjon og fjellutsikt. Denne penthouseleiligheten er vakkert designet med tre romslige soverom og tre elegante bad, samt et lyst åpen kjøkken med en sentral øy som flyter sømløst inn i stueområdene, og skaper en naturlig forbindelse mellom innendørs og utendørs rom. Eiendommen er fullt møblert i moderne stil, med rene linjer og varme overflater som forsterker følelsen av komfort og eleganse.
Det virkelige høydepunktet ved denne penthouseleiligheten er de imponerende 128 m² med terrasser, designet for både avslapning og underholdning, med eget svømmebasseng, stilige loungeområder, et overbygd ute-spiseområde, og åpen utsikt over anlagte hager og moderne arkitektur. Den østvendte orienteringen gir mykt morgenlys og behagelige temperaturer gjennom hele dagen, noe som gjør utendørsområdene hyggelige året rundt.
Eiendommen ligger i et sikkert, inngjerdet samfunn med 24-timers vakthold, og gir tilgang til eksepsjonelle fasiliteter, inkludert et stort utendørs svømmebasseng, innendørsbasseng, badstue, fullt utstyrt treningsrom, og vakkert vedlikeholdte grøntområder. Den inkluderer også to parkeringsplasser i kjelleren og et bod, som tilfører bekvemmelighet og funksjonalitet.
Beliggenheten er ideell, bare en 15 minutters spasertur til stranden, nær et variert utvalg av restaurantene og klubbene ved stranden, og med skoler i nærheten, som gir den perfekte balansen mellom fredelige omgivelser og enkel tilgang til alt som er nødvendig for dagliglivet. Dette er en enestående mulighet for en luksuriøs feriebolig, investering, eller permanent residens i et av de mest ettertraktede områdene.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Marbella er Costa del Sols mest etablerte marked for luksuseiendom, og strekker seg rundt 27 kilometer fra Guadalmina i vest til Cabopino i øst. Kjøpere kommer hit for en sjelden kombinasjon: et ekte helårsklima, golfbaner i mesterskapsklasse, glamouren i Puerto Banús og et servicenivå med infrastruktur — internasjonale skoler, privat helsehjelp, Michelin-stjernebelønt mat — som få middelhavsresorter kan matche. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter ved stranden i første linje og lukkede golfområder til de enorme moderne villaene i Sierra Blanca og på Golden Mile. Etterspørselen drives av internasjonale kjøpere fra hele Nord-Europa, Midtøsten og i økende grad Amerika, som verdsetter Marbella både som en base for livsstilen og som en robust verdioppbevaring. Prisene spenner over et bredt spekter — fra tilgjengelige brukte leiligheter i innlandet til prestisjehjem godt opp i åttesifrede beløp — så det lønner seg å fokusere søket etter distrikt og eiendomstype.
Toppen av markedet: 30% over typisk pris
Omtrent 30% over den typiske prisen i Marbella. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Marbella mellom 1.300.000 € og 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
