2 Senger·2 Bad·104 m²
Penthouse med havutsikt til salgs i Calahonda med stor terrasse
Plassert innenfor det trygge, lukkede fellesskapet Las Palmeras i Calahonda, skiller dette moderne penthouse med to soverom seg ut med sine panoramiske havutsikter og eksepsjonelle 118 m² rundgående terrasse. Uteområdet omgir eiendommen helt, noe som skaper en sømløs innendørs-utendørs opplevelse og tilbyr flere sitteplasser, et privat boblebad og en dedikert grillplass, ideelt for underholdning eller avslapning i privatliv. Den hevede posisjonen gir åpne utsikter over kystlinjen i en fredelig boligsetting kun minutter fra stranden.
Inne tilbyr eiendommen et lyst og velproporsjonert stue- og spisestueområde med direkte tilgang til terrassen, som lar naturlig lys flyte gjennom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater, en praktisk serveringsluker til spisestuen, og har egen tilgang til terrassen. Begge soverommene er romslige, med hovedsoverommet inkludert et eget bad med doble vasker og innebygde garderober. Det andre soverommet har to enkeltsenger og rikelig med lagringsplass, supplert av et separat familiebaderom med dusj. Det er verdt å merke seg at alle rom, inkludert stuen, kjøkkenet og begge soverommene, har direkte tilgang til terrassen.
Penthouse har kremfargede marmorfliser, varm- og kald luftkondisjonering, og fiberoptisk internett. Innbyggere i Las Palmeras nyter vakre, velholdte hager med tilgang til fem svømmebassenger og et barnebasseng. Eiendommen inkluderer også underjordisk parkering og et privat lagerrom.
Med en aktiv turistlisens allerede på plass og enkel tilgang til Marbella og Fuengirola, er dette penthouset ideelt som permanent bosted, feriebolig, eller høyavkastende utleieinvestering på Costa del Sol.
Sammendrag Lukket fellesskap i Las Palmeras, Calahonda Panoramautsikt over havet fra hevet penthouse-posisjon 118 m² rundgående terrasse som omgir hele eiendommen Privat boblebad, grillområde og flere sitteområder Lyst stue- og spisestueområde med direkte terrasseinndgang Fullt utstyrt kjøkken med serveringsluker og terrasseinndgang To soverom, inkludert hoved med eget bad Fem felles svømmebassenger, parkering og lager inkludert
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Calahonda er et av de største og mest etablerte boligområdene på Mijas Costa, et vidstrakt og svært internasjonalt samfunn mellom Marbella og Fuengirola. Med egne strender, kjøpesentre og et stort utvalg boliger har det lenge vært en favoritt både for rimelige ferieboliger og permanent flytting. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange i inngjerdede komplekser med basseng, i tillegg til noen villaer, og prisene er blant de mer tilgjengelige på denne delen av kysten.
24% under typisk pris
Omtrent 24% under typisk pris i Calahonda. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Calahonda mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
