4 Senger·4 Bad·198 m²
Vi presenterer et luksuriøst rekkehus beliggende i det prestisjefylte området La Quinta, Benahavis, Malaga. Denne eiendommen representerer et stilfult bo med en førsteklasses beliggenhet ved golfbane og sveipende panoramautsikt. Designet for komfort og eleganse, har den fire romslige soverom og fire bad, hvorav tre er en-suite, i tillegg til et separat gjestetoalett. Eiendommen har nylig gjennomgått renovering, og står nå på et fremragende, moderne nivå.
Interiørlayouten dekker 198m² med vakkert innredet boareal, inkludert et stort og åpent stue- og spiseområde, komplementert av et fullt utstyrt og moderne kjøkken. Detaljer med høy spesifikasjon som klimaanlegg, en stilfull peis, innebygde garderober og høyhastighets internett sørger for maksimal bekvemmelighet, mens det fullt møblerte tilbudet muliggjør umiddelbar innflytting. Ytterligere luksus inkluderer et dedikert lagerrom, som sikrer praktisk organisering og ekstra plass.
Utendørs høydepunkter er også imponerende, med 82m² private terrasser ideelle for underholdning eller avslapning. Disse områdene gir spektakulær utsikt over golfbaner, havet, omkringliggende fjell, landsbygd og den private anlagte hagen. Nyt roen ved fjellsiden med direkte tilgang til et felles svømmebasseng for beboere, mens carport-garasjen tilbyr trygg parkering utenfor veien.
Perfekt plassert nær golfanlegg, kombinerer dette nylig renoverte rekkehuset moderne fasiliteter med sjarmen fra et fredelig og eksklusivt område. Eiendommens nærhet til viktige attraksjoner, kombinert med førsteklasses funksjoner og panoramautsikter, sikrer at det skiller seg ut som et utmerket valg for de som søker en luksuriøs middelhavsstil.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
Toppen av markedet: 43% over typisk pris
Omtrent 43% over den typiske prisen i La Quinta. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i La Quinta mellom 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
