3 Senger·2 Bad·122 m²
Denne fremragende leiligheten med sjøutsikt ligger i et sikkert og eksklusivt strandfellesskap på den ettertraktede New Golden Mile. En elegant leilighet i andre etasje som nyter en privilegert beliggenhet mellom Marbella og Estepona, perfekt for å nyte den herlige middelhavslivsstilen. Leiligheten er vakkert renovert hele veien gjennom, og har et areal på 122 kvadratmeter, og den er nøye oppusset og smakfullt møblert til høyeste standard. Den består av tre romslige soverom og to elegante bad, inkludert et luksuriøst bad en suite til hovedsoverommet. Interiøret er preget av en romslig åpen planløsning som sømløst integrerer et fullt utstyrt kjøkken, spisestue og sofistikert stue—en innbydende setting som passer til både avslappende stunder og stilige sammenkomster.
Oppholdsarealet strekker seg ut til en romslig privat terrasse på 23 kvadratmeter, hvor panoramautsikt over havet og de velholdte tropiske hagen skaper et virkelig fengslende bakteppe. Her er det direkte tilgang til strandpromenaden, som gir den perfekte settingen for avslappende kystvandringer eller en forfriskende svømmetur i Middelhavet. Eiendommen har også to parkeringsplasser i underetasjen og to private lagerrom, noe som gir både bekvemmelighet og praktisk løsning.
Hvert detalje har blitt nøye vurdert, med førsteklasses funksjoner som innebygde garderober, en sjarmerende peis, integrert varm- og kaldluftkjøling og gulvvarme på badene—som øker komforten gjennom årstidene. Beboere i Bahía del Velerín nyter et eksepsjonelt utvalg av fasiliteter, inkludert 24-timers concierge- og sikkerhetstjenester, et vakker svømmebassengområde komplettert med en sommerbar, og velholdte tropiske hager som gir et skjermet miljø for utendørs liv.
Utviklingen ligger bare minutter fra fine spisesteder og det nylig utviklede Laguna Village, et eksklusivt sted som tilbyr et fint utvalg av butikker, restauranter og beach club-opplevelser.
Denne vakre eiendommen representerer en sjelden mulighet til å kjøpe en nøkkelferdig super-luksusbolig i en av de mest ettertraktede utviklingene på Costa del Sol. Enten som et raffinert feriehus, en god investering, eller som et permanent hjem, tilbyr dette eksepsjonell verdi i en enestående kystbeliggenhet.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
Toppen av markedet: 133% over typisk pris
Omtrent 133% over den typiske prisen i New Golden Mile. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i New Golden Mile mellom 1.600.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
