4 Senger·4 Bad·235 m²·304 m² tomt
Beliggende i det prestisjefylte området La Quinta i Benahavís, er dette eksepsjonelle rekkehuset med fire soverom ferdigstilt til en høy standard, med en kombinasjon av sofistikert design og moderne smart home-teknologi samt fantastisk havutsikt.
Innendørsmiljøet imponerer umiddelbart med elegante fiskebensmønstrede tregulv fra den anerkjente norske merkevaren BOEN, supplert med Gunni keramiske fliser som flyter sømløst fra innendørs til utendørs. Skreddersydd, spesiallaget snickeriarbeid er gjennomtenkt integrert i hele eiendommen, noe som gir en følelse av håndverk og individualitet som sjelden finnes på dette nivået.
Kjøkkenet er utstyrt med kvalitetsapparater fra Miele og Siemens, mens et eget vaskerom sikrer at alle praktiske behov ivaretas. Gulvvarme er installert i alle bad samt kjøkken og spisestue, og holder hjemmet varmt og innbydende hele året.
Uteområdet er et sentralt element på terrassen i underetasjen, hvor en innebygd Beefeater-grill med vask og steinbenkeplate ligger under stilige elektriske markiser – det perfekte stedet for utendørs underholdning. Kroneporselenet på eiendommen er imidlertid det spektakulære takterrasen: fullt utstyrt med en Siemens oppvaskmaskin, kjøleskap, vask og steinbenkeplate for problemfri utendørs dining, samt en HotSpring jacuzzi hvor man kan nyte panoramautsikt over havet i total luksus.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Quinta er et ettertraktet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende i åssidene over Nueva Andalucía og San Pedro med storslått utsikt over kysten. Bygget rundt La Quinta golfbane og klubb, kombinerer det en resortatmosfære med enkel tilgang til Puerto Banús og Marbella. Eiendomstilbudet spenner fra leiligheter og rekkehus ved golfbanen og med utsikt til store moderne villaer, populært blant golfere og kjøpere som ønsker høy beliggenhet, utsikt og kvalitet bare få minutter fra kysten.
Toppen av markedet: 24% over typisk pris
Omtrent 24% over den typiske prisen i La Quinta. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i La Quinta mellom 1.600.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
