2 Senger·2 Bad·86 m²
Unikt PENTHOUSE med vakker utsikt, beliggende i Arroyo de la Miel (Benalmádena). Utmerket beliggenhet i et rolig område, men likevel nær butikker og tjenester. Senteret i Arroyo de la Miel, togstasjonen og et bredt utvalg av butikker er kun 700 meter unna. Gå inn i en virkelig særegen penthouseleilighet designet for de som setter pris på plass, lys og individualitet. Denne unike boligen har to romslige soverom og to moderne bad, som tilbyr både komfort og privatliv. I hjertet av leiligheten ligger et romslig åpent kjøkken og stue, perfekt for underholdning eller bare for å nyte hverdagen med stil. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys, som øker følelsen av åpenhet og forbindelse til utendørs. Hva som virkelig skiller dette penthouse fra andre, er de fire balkongene—hver av dem gir et annet perspektiv og den perfekte plassen for å slappe av, spise eller nyte omgivelsene i løpet av dagen. Her kan du nyte fantastisk havutsikt samt vakker fjellandskap, som skaper en sjelden og stadig skiftende bakgrunn. Dette er mer enn bare en leilighet—det er et personlig tilfluktssted over byen, som kombinerer funksjonalitet med karakter i hver detalj. UNDERGRUNNPARKERING + BOD inkludert i prisen. Leiligheten har REGISTRERT KORTTIDSGJESTEUTLEIE-LISENS.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Arroyo de la Miel mellom 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
