5 Senger·6 Bad·481 m²·1120 m² tomt
Omgitt av et uberørt andalusisk landskap og fjellutsikt, nyter denne vakre moderne villaen perfekt ro, samt nærhet både til det nærliggende La Cala Golf-resortet og kystlandsbyen La Cala de Mijas. Nylig bygget og konstruert over tre etasjer, tilbyr denne tidsriktige villaen rikelig med luksuriøs boligareal. Eiendommen kan nås fra inngangsporten, og inngangen er også utstyrt med en automatisk port som fører til innkjørselen med garasjeplass. Inngangshallen gir umiddelbart vei til et utrolig oppholdsrom med egen TV-stue, spiseområde og åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet er fullt utstyrt med Siemens-apparater og har også en øy med bar for frokost, samt praktiske fasiliteter og pantry. Tilbake i stuen er en fantastisk funksjon den sømløse overgangen mellom innendørs og utendørs, muliggjort av gulv-til-tak skyvedører som kan trekkes helt tilbake i veggene. Hovedterrassedelen er perfekt for underholdning eller avslapning med utsikt mot hagen og det oppvarmede svømmebassenget. Videre på dette plan har vi et gjestetoalett og et soverom med rikelig plass til garderobe og eget bad. I etasje over har vi tre soverom, alle med eget bad, hvorav to av disse soverommene har tilgang til terrassen i andre etasje. Kjelleren er utrolig romslig med et stort område tilgjengelig som et spillrom med eget kjøkkenkrok og gjestetoalett. I tillegg er det et fullt utstyrt treningsstudio og et hjemme-teater samt en siste gjestesuite.
En utrolig moderne villa omgitt av natur, samtidig som La Cala Golf Resort sine fasiliteter ligger i nærheten, samt en kort kjøretur til La Cala de Mijas. Må sees!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
La Cala Golf er et stort golfresort som ligger i åsene like innenfor La Cala de Mijas, med tre mesterskapsbaner, et golfakademi samt hotell og spa. Det tilbyr rolige, grønne omgivelser med utsikt over hav og fjell, en kort kjøretur fra stranden. Boligene består hovedsakelig av leiligheter, rekkehus og villaer bygget rundt fairwayene i anlagte boligområder, noe som appellerer til golfspillere og kjøpere som ønsker et fredelig resortmiljø nær kysten.
17% under typisk pris
Omtrent 17% under typisk pris i La Cala Golf. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i La Cala Golf mellom 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
