4 Senger·4 Bad·227 m²
En unik mulighet i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol!
Oppdag denne spektakulære eiendommen i Torrequebrada Costa, hvor moderne design og en omfattende høy-kvalitetsrenovering kombineres med en privilegert beliggenhet kun noen skritt fra havet.
Eiendommen har en turistlisens, noe som gjør den til et utmerket alternativ både som permanent bolig og som en høyavkastende investering.
Med 227 m² boareal fordelt over fire nivåer, tilbyr dette hjemmet romslige, lyse og effektivt utnyttede områder:
- Første etasje: Elegant stue-/spisestue med et integrert, fullt utstyrt designerkjøkken og direkte tilgang til en hyggelig terrasse med havutsikt og en overbygd del, ideelt for å nyte det middelhavsklimaet året rundt. Gjeste-toalett.
- Andre etasje: Tre lyse soverom og to komplette bad. Alle soverom har tilgang til private terrasser med havutsikt, som skaper et unikt miljø for avslapning og personvern.
- Loftsetasje: Et allsidig rom perfekt som arbeidsområde, fritidsområde eller ekstra soverom. Det har et komplett bad og tilgang til en fantastisk solterrasse med åpen utsikt.
- Semi-nedsenket nivå: Privat garasje og romslig bod med direkte adgang til huset, som gir maksimal bekvemmelighet og funksjonalitet.
Huset har blitt fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet, med fokus på hver detalj. Det har PVC vinduer og solkontrollglass, som reduserer varmeinntrengning uten å gå på bekostning av utmerket naturlig lysinnslipp. Det har varm/kald klimaanlegg i alle rom, som garanterer maksimal komfort året rundt.
Badene har gulvvarme (unntatt gjeste-toalettet) og moderne armaturer med termostatiske kraner og skjulte sisterner, som gir et rent og funksjonelt design.
Soverommene har fullt utstyrte innebygde garderober med skuffer og hyller. Inngangsdøren er forsterket, som gir ekstra sikkerhet.
Kjøkkenet i høy kvalitet er fullt utstyrt med Siemens-apparater, og eiendommen har gulv i store porselensfliser, som tilfører eleganse, visuell kontinuitet og enkel vedlikehold.
Ligger i et førsteklasses område, omgitt av prestisjefylte golfbaner og med alle fasiliteter lett tilgjengelig (supermarkeder, internasjonale skoler, restauranter, apotek, sykehus og fritidsfasiliteter), tilbyr denne eiendommen fantastisk havutsikt og en eksepsjonell livskvalitet.
Et eksklusivt hjem, klart til innflytting eller til å begynne å generere inntekter fra dag én, i et av de mest ettertraktede områdene i Benalmádena.
Frittstående villa, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 soverom, 4 bad, Bygget 227 m².
Beliggenhet: Nær golf, nær butikker, nær sentrum, nær skoler. Orientering: Sør. Tilstand: Utmerket. Klimakontroll: Klimaanlegg, Gulvvarme. Utsikt: Hav, Panoramautsikt. Fasiliteter: Overbygd terrasse, Innebygde garderober, Privat terrasse. Kjøkken: Fullt utstyrt. Sikkerhet: Dørtelefon. Parkering: Underjordisk, Garasje. Verktøy: Elektrisitet, Drikkevann, Telefon. Kategori: Fritidseiendommer, Investering, Luksus, Gjenkjøp.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Torrequebrada mellom 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
