3 Senger·3 Bad·282 m²·124 m² tomt
Oppdag dette praktfulle rekkehuset som ligger i Doña Julia-området, en raskt voksende enklave som kombinerer ro, natur og nærhet til kysten, ideell for helårsbo eller som investering.
Eiendommen har 289 m² boareal og to terrasser som totalt utgjør 42 m², fordelt på 3 soverom, 2 komplette bad og et gjestetoalett. Med sin sørvendte orientering sikres utmerket naturlig lys gjennom dagen, og du kan nyte den fantastiske panoramiske havutsikten.
Innvendig finner du en romslig stue med peis, som tilfører varme og karakter, koblet til et helt nytt, moderne åpent kjøkken med høykvalitetsapparater (Bosch), en stor induksjonsplater og et funksjonelt design som maksimerer plass. Eiendommen er bygget etter høye kvalitetsstandarder og er praktisk talt helt ny, med funksjoner som smart belysning og forinstallasjon for klimaanlegg og gulvvarme på badene.
En av de største attraksjonene er den spektakulære kjelleren på omtrent 102 m², et rom med uendelige muligheter: et treningsstudio, et kinorom, ekstra soverom, et kontor eller et fritidsområde. Videre har eiendommen en privat hage på rundt 124 m², med rikelig plass til å bygge et tilpasset svømmebasseng om ønskelig.
Eiendommen inkluderer parkering for to biler og en bod, noe som gir ekstra bekvemmelighet i hverdagen. Den gjenngjerde boligsameiet forventes også å bli ferdigstilt snart, noe som vil øke både sikkerheten og den generelle verdien av eiendommen.
Som et ekstra pluss ligger eiendommen i et utviklende område som vil bli en førsteklasses golfbane, noe som representerer en utmerket mulighet for kortsiktig og mellomlang investering.
Når det gjelder beliggenhet, er det bare 5 minutters kjøring fra de lokale strendene og den livlige marinaen Puerto de La Duquesa, med sitt brede utvalg av restauranter og underholdningsmuligheter. Senteret i Estepona ligger omtrent 15 minutter unna, mens Sotogrande er omtrent 10 minutter unna. Det gir også enkel tilgang til golfbaner, supermarkeder og nødvendige tjenester.
Når det gjelder beliggenhet, er det bare et par minutters kjøring fra områdets strender, samt den livlige Puerto de La Duquesa, med sitt brede utvalg av restauranter og underholdningsmuligheter. Senteret i Estepona ligger omtrent 15-20 minutter unna, mens Sotogrande er omtrent 10-15 minutter unna. Det tilbyr også enkel tilgang til golfbaner, supermarkeder og nødvendige tjenester.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
65% under typisk pris
Omtrent 65% under typisk pris i Casares Playa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Casares Playa mellom 400.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
