4 Senger·4 Bad·160 m²
Dette fullt renoverte rekke-huset med 4 soverom tilbyr et komfortabelt og praktisk boareal, med alle fasiliteter innen gangavstand, samt stranden — inkludert supermarkeder, kafeer, restauranter, apotek og lokale tjenester. Stranden kan nås til fots på omtrent 10 minutter, noe som gjør det enkelt å nyte kystlinjen uten å være avhengig av bil.
Familier vil også dra nytte av nærliggende internasjonale skoler og helsetjenester, alle nås innen 5–15 minutters kjøring, noe som forsterker eiendommens egnethet for helårsbolig.
Hjemmet har en vestvendt orientering, som gir behagelig ettermiddagslys, og skaper en varm atmosfære i de viktigste oppholdsrommene og på terrassene.
I første etasje forbinder det åpne stueområdet seg direkte til en romslig privat terrasse, noe som skaper en enkel overgang mellom innendørs og utendørs livsstil. Dette nivået inkluderer også et gjestetoalett og et soverom med eget bad og kjøkkenkrok, ideelt for besøkende eller ansatte.
I andre etasje tilbyr tre soverom med eget bad privatliv og komfort for hverdagsliv. Hovedsoverommet har et bad med både badekar og dusj, mens en ekstra terrasse gir utesone for avslapning.
Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til et felles svømmebasseng, som passer for både voksne og barn. Området er stille og trygt, noe som gjør det til et praktisk valg for både permanent bolig og fritidsbruk.
Når det gjelder transportforbindelser, ligger eiendommen kun minutter fra A-7 kystveien, noe som gir rask tilgang i begge retninger:
Omtrent 10 minutter til Puerto Banús for shopping, spising og marinaopplevelse. Ca. 15 minutter til Estepona sentrum, kjent for sin promenade og gamleby. Rundt 20 minutter til Marbella sentrum. Ca. 45–50 minutter til Málaga lufthavn.
Flere kjente golfbaner ligger innen kort kjøring, inkludert El Campanario Golf & Country Club og Atalaya Golf & Country Club, noe som gjør dette til et attraktivt alternativ for golfentusiaster.
Dette rekke-huset representerer en solid investering og et komfortabelt bosted i en av Sør-Spania mest ettertraktede beliggenheter, som kombinerer moderne boform, sterkt utleiepotensial og en godt tilknyttet setting.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
En gang en rolig fiskerby, har Estepona blitt et av Costa del Sols mest omtalte eiendomsmarkeder takket være et tiår med investeringer i gamlebyen, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyr mye av Marbellas klima og kystlinje til et mer overkommelig prisnivå, noe som har gjort den til en favoritt blant kjøpere som søker nybygde leiligheter og moderne golfvillaer. Kommunen strekker seg fra det sjarmerende sentrum og langs New Golden Mile mot Marbella, og omfatter resortsamfunn som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er særlig sterk innen nybygg: en stor andel av Costa del Sols moderne prosjekter under oppføring og innflyttingsklare utbygginger finnes her, ofte i gangavstand til stranden eller plassert rundt en golfbane. Det gjør stedet til et naturlig valg for kjøpere som ønsker et moderne, lettstelt hjem med garantier og innebygd energieffektivitet.
25% under typisk pris
Omtrent 25% under typisk pris i Estepona. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Estepona mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
