3 Senger·2 Bad·175 m²·187 m² tomt
Eksklusiv moderne tomannsbolig på golfbanens frontlinje i Riviera del Sol, beliggende i et elegant lukket boligområde med kun 6 boliger, som tilbyr privatliv, ro og en privilegert beliggenhet i hjertet av Costa del Sol.
Eiendommen skiller seg ut med sin moderne arkitektur, lyse åpne rom og fantastiske ubegrensede golfutsikter. Fordelt over 2 etasjer pluss et solarium, er den utformet for å maksimere naturlig lys takket være sin utmerkede sør- og østvendte orientering.
Hovedetasjen har en romslig åpen stue- og spisestue med et moderne fullt utstyrt kjøkken, som skaper et elegant og funksjonelt rom perfekt for både dagligliv og underholdning av gjester. Fra dette nivået er det tilgang til en fantastisk terrasse med åpen golfutsikt og en utvendig trapp som fører ned til den private hagen og svømmebassenget. Denne etasje inkluderer også et gjestetoalett og et separat vaskerom.
Underetasjen huser soveområdet, med romslige og lyse soverom som tilbyr direkte tilgang til hagen og det private bassenget. Eiendommen inkluderer en fantastisk master suite med walk-in garderobe, designet for å gi maksimal komfort og privatliv.
Utenfor gir hjemmet en vakkert vedlikeholdt tropisk hage, privat svømmebasseng og flere avslappende utendørsområder for å nyte det middelhavske livet hele året. Det spektakulære solariumet gir et ekstra rom perfekt for soling, skape et chill-out område eller ha utendørs samlinger med panoramautsikt mot golfbanen og naturen.
Funksjoner inkluderer:
- Klimaanlegg gjennom hele boligen - Gulvvarme på badene - Elektriske persienner - Store vinduer og rikelig med naturlig lys - Moderne fullt utstyrt kjøkken - 2 private parkeringsplasser - Eksklusivt og fredelig lukket boligområde
En ideell eiendom for de som søker design, privatliv, åpne utsikter og livskvalitet i et av de mest ettertraktede områdene i Riviera del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Riviera del Sol er et populært boligområde på Mijas Costa, ved siden av Calahonda, bygget rundt Miraflores golfbane og med kort vei til stranden. Det er et veletablert, internasjonalt samfunn som tilbyr god verdi og en avslappet livsstil mellom Marbella og Fuengirola. Eiendommene består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange med fellesbasseng og utsikt mot havet eller golfbanen, samt noen villaer, noe som gjør området til et praktisk valg for ferieboliger og helårsboende.
Toppen av markedet: 10% over typisk pris
Omtrent 10% over den typiske prisen i Riviera del Sol. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Riviera del Sol mellom 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
