2 Senger·2 Bad·174 m²
Eksklusivt penthouse med 87 m² privat terrasse og utsikt over sjøen og parken
AKTIV TURISTLISENS
Velkommen til et enestående penthouse som kombinerer moderne komfort, høy kvalitet på design og en privilegert beliggenhet i et virkelig unikt hjem. Leiligheten er nylig totalrenovert og ferdigstilt etter høyeste standarder, og setter en ny norm for stilfullt bo. Det absolutte høydepunktet er den private 87 m² store terrassen med uhindret utsikt over sjøen og den grønne parken. Dette storslåtte utendørsområdet blir en naturlig forlengelse av hjemmet – perfekt for solfylte dager, underholdning av venner eller rett og slett for å nyte morgenkaffen med panoramautsikt. Takket være den ettertraktede sørøstlige orienteringen, kan du nyte sol hele dagen. Innendørs finner du en lys åpen stue-spisestue med gulv-til-tak vinduer som alltid gir deg utsikten nærværende. Det moderne åpne kjøkkenet skiller seg ut med sitt eksklusive utstyr og elegante design. Begge soverommene er komplett oppusset og har hvert sitt eget bad – noe som gir maksimal privatliv og høyeste komfort.
Nøkkelfunksjoner
174 m² bygget 2 soverom, hver med eget bad Lys åpen stue-spisestue med panoramavinduer Moderne åpent kjøkken med utstyr av høy kvalitet 87 m² privat terrasse med utsikt over sjø og park Sørøstlig orientering med sol hele dagen Inkluderte garderobeskap Bod (trastero) Garasjeplass inkludert Direkte heisadkomst til leiligheten Luftkondisjonering og individuell varmepumpe Bygget i 2011, nylig totalrenovert
Fellesanlegg
Flere svømmebassenger (inkludert innendørs oppvarmet alternativ i feriestedet) Fullt utstyrt treningsstudio Vakre landskapsparker Tennis- og padelbaner Leikeplass for barn Sikkerhet og concierge-tjenester Chiringuito / bassengbar
Investeringspotensiale Eiendommen har en aktiv turistlisens og har blitt leid ut som feriebolig med suksess. Ideelt som drømmebolig eller en høyprofitt investering. Et hjem som skiller seg ut – for de som søker det ekstraordinære. Vi anbefaler en visning – kontakt oss i dag for å avtale en privat visning!
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares kombinerer en av Andalusias vakreste hvite landsbyer — en kaskade av hus under et maurisk slott — med en moderne kyststripe ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket seg en bølge av moderne golf- og strandnære utbygginger, særlig rundt Finca Cortesín, hjem til et av Europas beste golfresorter og vertskap for Solheim Cup 2023. Kjøpere kan velge mellom tradisjonelle landsbyhus i innlandet og stilrene nybygde leiligheter og villaer ved kysten og rundt golfbanene. Det er et roligere og mer naturskjønt alternativ til de travlere resortene, samtidig som Estepona og Gibraltar er lett tilgjengelige.
22% under typisk pris
Omtrent 22% under typisk pris i Casares. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Casares mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
