4 Senger·3 Bad·255 m²·561 m² tomt
Unik villa med havutsikt i Torreblanca – privat svømmebasseng, garasje og turistlisens.
Oppdag denne bemerkelsesverdige villaen beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Fuengirola, i det eksklusive boligområdet Torreblanca. En eiendom som perfekt kombinerer plass, komfort og en uslåelig beliggenhet – ideell som fast bolig eller en høyavkastningsinvestering.
Villaen har et areal på 255 m² bygget på en tomt på 561 m², med 4 romslige soverom og 3 fulle bad, som gir rikelig med plass til familieliv eller ferieutleie.
Eiendommen har en lys og romslig stue, med direkte tilgang til uteområdet og privat svømmebasseng, hvor du kan nyte vakker havutsikt takket være den utmerkede sørvest-orienteringen.
Den inkluderer også et separat kjøkken, med mulighet for å åpne opp mot stuen for å lage et moderne åpent rom.
I tillegg har villaen en privat lukket garasje med plass til mer enn to biler, noe som gir både bekvemmelighet og sikkerhet.
Fremragende beliggenhet: ✔ Mindre enn 10 minutters gangavstand til stranden ✔ Gangavstand til togstasjonen ✔ Enkel tilgang til alle fasiliteter
Eiendommen kommer også med en turistutleielisens, noe som gjør det til en fantastisk investeringsmulighet med sterk etterspørsel hele året i dette svært ettertraktede området.
Nøkkelfunksjoner:
4 soverom 3 bad Privat svømmebasseng Havutsikt Privat lukket garasje (2+ biler) 561 m² tomt Bygget i 2005 Sørvest-orientering Turistlisens
En unik mulighet som kombinerer beliggenhet, utsikt og utmerket investeringspotensial.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Torreblanca mellom 1.100.000 € og 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
