2 Senger·2 Bad·88 m²·50 m² tomt
Enebolig på bakkeplan beliggende i Vitta Nature-utviklingen i El Chaparral, mellom La Cala de Mijas og Fuengirola. Beliggenheten gir enkel tilgang til A-7, ca. 30 minutter med bil fra Málaga flyplass og rundt 25 minutter fra Marbella.
Eiendommen har en funksjonell planløsning med stue som åpner direkte mot hagen, to soverom og to bad (ett en suite). Vestvendt beliggenhet gir naturlig ettermiddagslys og gjør at uteplassen kan brukes komfortabelt utover kvelden. Vitta Nature er et inngjerdet boligområde, fullført og i bruk siden 2024.
Beboere i fellesområdet kan nyte:
– dekorative hager (over 13,000 m²) – utendørs svømmebassenger – spaområde (innendørs oppvarmet basseng, badstue, hamam) – fullt utstyrt treningsrom – paddlebaner – utendørs trenings- og gåområder – sosial klubb / gourmetområde – lekeplasser for barn – felles hage
Eiendommen presenteres i utmerket stand, fullt møblert og klar til innflytting. Underjordisk parkering og bod er inkludert.
Ta kontakt med oss for å avtale visning.
I henhold til bestemmelsene i artikkel 20.1 i TRLDCU, vil prisen på eiendommen ØKES med følgende beløp:
SKATTER SOM KJØPEREN MÅ BETALE: Vedrørende MVA til gjeldende sats på 10% (Lov 37/1992, av 28. desember, om merverdiavgift). Når det gjelder ITP (eiendomsoverdragelsesskatt) beregnes den på høyeste av salgsprisen eller den katasterrefererte verdien, som varierer fra 3,5% til 7% avhengig av kjøperens forhold, alt i samsvar med (Kongelig lovdekret 1/1993, av 24. september, som godkjenner den reviderte teksten til loven om eiendomsoverdragelsesskatt og stempelavgift).
NOTAR- OG REGISTERUTGIFTER: Disse kostnadene er gjenstand for honorarer, selv om de anslåtte kostnadene kan variere fra €600 til €1,250 for notaren og fra €200 til €600 for registreringen (Kongelig dekret 1426/1989, av 17. november, som godkjenner Notarhonorarer, og Kongelig dekret 1427/1989, av 17. november, som godkjenner Landregistreringhonorarer, henholdsvis). Profesjonelle honorarer fra agenturet er inkludert i salgsprisen.
HVIS BANKFINANSIERING ER NØDVENDIG: Beløpet for tilleggsutgifter må avtales med finansinstitusjonen. For å beregne den endelige prisen, vennligst kontakt oss. Vi vil utstede et personlig tilbud basert på kjøperens personlige omstendigheter.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Mijas Costa er kyststripen i Mijas kommune, som strekker seg langs kysten mellom Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er en av de mest populære delene av den vestlige Costa del Sol både for ferieboliger og fast bosetting, og tilbyr strender, golf og god verdi. Eiendomsmarkedet omfatter leiligheter ved stranden og nær stranden, rekkehus i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt spekter av priser og stiler.
Toppen av markedet: 13% over typisk pris
Omtrent 13% over den typiske prisen i Mijas Costa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Mijas Costa mellom 400.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
