3 Senger·2 Bad·101 m²
Hev livet ditt over kysten – premium leilighet i Manilva med flott havutsikt og 300 meter gangavstand til stranden!
Steg inn i en ny standard for kystliv i Manilva, i hjertet av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne unike, nybygde leiligheten er ikke bare en eiendom – den er en strategisk oppgradering av livsstil. Den er klar til å flytte inn, og kombinerer moderne design med enkel luksus.
Innvendig setter romslige åpne løsninger tonen. Boligen har tre elegante soverom, inkludert en stilfull master suite med et romslig walk-in garderobe. To designerbad og et gjestetoalett gir både komfort og funksjonalitet. Et fullt utstyrt, moderne kjøkken integreres sømløst med stueområdet, supplert av et eget rom for vask.
Gulv-til-tak glassdører åpner opp mot en spektakulær terrasse-solarium som vender mot sør – din private utsikt mot Middelhavet. Dekkede og åpne loungeområder skaper det perfekte miljøet for å bo året rundt, hvor naturlig lys, havutsikt og ro blir en del av din daglige rytme. Selv fra innsiden av hjemmet er Middelhavet alltid i sikte. Denne premium eiendommen har også en generøs privat parkeringsplass og et lagringsrom, praktisk plassert i bygget. Eiendommen er en del av et sikkert, fullt inngjerdet område med 24/7 videoovervåkning og ferienivå fasiliteter:
- Fellesfunksjoner: To svømmebassenger for voksne + 1 barnebasseng Spa-fasiliteter: badstue, jacuzzi, tyrkisk bad Fullt utstyrt treningsstudio og utendørs treningsområde Sosial klubb og chill-out- og piknikområder Solpaneler Vannmykningssystem Inngjerdet samfunn med sikkerhetskamera-system
Beliggenheten er en konkurransefordel. Du er minutter fra urørte strender som Playa Tubalitas, Playa Punta Chullera, og Playa Las Gaviotas, og omringet av elite golfdestinasjoner.
Innen 5 minutter kan du få tilgang til eksklusiviteten i Sotogrande, på 15 minutter til sofistikeringen i Estepona og Marbella, eller den autentiske opplevelsen i Casares og Ronda. Fra golf til seiling, fra gastronomi til eventyr – dette er stedet hvor livsstil møter muligheter.
En sjelden investering i livskvalitet. Handle besluttsomt. Private visninger og virtuelle omvisninger tilgjengelig.
Sett kursen. Ditt nye liv begynner her.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Manilva er den vestlige grensen til Costa del Sol, og grenser til provinsen Cádiz. Sentrert rundt marinaen og strendene i La Duquesa, tilbyr området noe av den mest prisgunstige kysteiendommen på vestkysten, noe som har gjort det populært blant prisbevisste kjøpere og eiere av ferieboliger. Bortenfor kysten ligger vinmarker, landsbyen Manilva på en høyde og rolig landsbygd. Markedet domineres av leiligheter og rekkehus rundt marinaen og golfbanen i La Duquesa, med villaer tilgjengelige innover i landet og langs kysten. For kjøpere som er priset ut av Estepona og Marbella, tilbyr Manilva en ekte livsstil ved stranden til et lavere inngangsnivå, med Sotogrande og Gibraltar like i nærheten mot vest.
Toppen av markedet: 25% over typisk pris
Omtrent 25% over den typiske prisen i Manilva. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Manilva mellom 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
