4 Senger·4 Bad·368 m²·1687 m² tomt
Spektakulær renoveringsmulighet i det svært ettertraktede området El Pilar, El Paraiso.
Denne sjarmerende andalusiske villaen ligger på en romslig tomt på 1,687m² og tilbyr eksepsjonelt potensial for å skape et moderne familiehjem i en av Costa del Sols mest etablerte boligområder.
Eiendommen har 4 soverom og 4 bad, alle praktisk fordelt på ett plan, med en nåværende bygget størrelse på 368m² og mulighet for å utvide med ytterligere 200m² om ønskelig.
Sørvendt og omgitt av vakkert vedlikeholdte, modne hager, nyter villaen fantastisk utsikt over La Concha og havutsikt fra takterrassen.
Ytterligere funksjoner inkluderer:
• Garasje for 2 biler • Stort svømmebasseng med automatisk deksel • Forhåndsinstallasjon for oppvarmet basseng • Solcellepaneler med nåværende eiere som selger strøm tilbake til leverandøren • Automatisk irrigasjonssystem • Separat hageaneks som nå brukes som bodega • Uavhengig lagringsområde for hageutstyr
El Pilar er et svært ettertraktet, barnevennlig samfunn innen gangavstand til alle fasiliteter inkludert restauranter, barer, supermarked, treningssenter, apotek og banker. Stranden ligger omtrent 15 minutters gangavstand unna.
En sjelden mulighet til å renovere og personalisere en villa med fremragende potensial i en sentral beliggenhet på Costa del Sol.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i El Paraiso.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 1.500.000 € og 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
