3 Senger·3 Bad·327 m²
Opplev luksus med denne imponerende penthouseleiligheten på stranden i den ettertraktede urbaniseringen Malibu. Beliggende i hjertet av Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen en perfekt blanding av eksklusivitet og bekvemmelighet.
Urbaniseringen har en sentral beliggenhet, kun en kort spasertur fra den verdenskjente Puerto Banús og det prestisjefylte Guadalpin Hotel. Dette eksklusive fellesskapet gir beboerne høy sikkerhet og privatliv, med 24 timers vakthold og portertjeneste.
Som beboer i Malibu vil du ha tilgang til et utvalg eksklusive fasiliteter, inkludert to store svømmebasseng, ett oppvarmet, omgitt av frodige hager, et boblebad, tyrkisk bad og et fullt utstyrt treningssenter. Disse fasilitetene gir deg muligheten til å slappe av etter en lang dag, eller holde deg aktiv og sunn.
Denne luksuriøse penthouseleiligheten har et moderne design, komplett med peis og fullt utstyrt kjøkken. Leiligheten er utstyrt med førsteklasses apparater og materialer, noe som gjør det til det perfekte stedet for å underholde venner og familie. Store garderobeskap gir rikelig med lagringsplass, og det private boblebadet tilbyr den ultimate avslapning.
Penthouseleiligheten har også fantastisk utsikt over havet og direkte tilgang til stranden. Forestill deg å våkne opp til lyden av bølgene og nyte en kopp kaffe på din private terrasse mens du ser solen gå ned over Middelhavet. Eiendommen inkluderer også 2 garasjeplasser for ekstra bekvemmelighet.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Puerto Banús er Marbellas glamorøse marinaområde og en av de mest gjenkjennelige adressene ved Middelhavet. Bygget rundt en superyachthavn omkranset av designerbutikker, beach clubs og restauranter, er det blitt et synonym for Costa del Sols luksuriøse livsstil. Eiendom her er svært ettertraktet og priset deretter — leiligheter ved marinafronten og stranden har en betydelig premium på grunn av beliggenheten og utleiepotensialet. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og toppleiligheter, fra de ikoniske bygningene med utsikt over havnen til inngjerdede komplekser ved stranden med bassenger og 24-timers sikkerhet. For mange kjøpere handler Puerto Banús like mye om livsstilen og leieinntektene som om selve boligen.
Toppen av markedet: 29% over typisk pris
Omtrent 29% over den typiske prisen i Puerto Banús. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Puerto Banús mellom 3.000.000 € og 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
