6 Senger·6 Bad·765 m²·1258 m² tomt
Plassert innenfor det gjerdeomkransede fellesskapet El Herrojo Alto, er Casa Geco en arkitektonisk raffinert villa som kombinerer tidløs andalusisk karakter med elegante design detaljer i en av Benahavís' mest eksklusive og sikre boligområder. Eiendommen har uavbrutt panoramautsikt over Middelhavskysten, fra Marbella Øst og Puerto Banús til Estepona og Gibraltar-klippen.
Bare minutter fra La Quinta Golf & Country Club og en kort kjøretur fra stranden, tilbyr villaen en sjelden balanse mellom privatliv, sikkerhet og tilgjengelighet. El Herrojo Alto er kjent for sin rolige atmosfære, 24-timers sikkerhet og nærhet til Marbella, Puerto Banús og internasjonale skoler, noe som gjør det spesielt attraktivt for helårsopphold.
Belagt på en landskapsvernet tomt på 1 258 m², har villaen blitt nøye vedlikeholdt og utformet med generøse proporsjoner og praktisk komfort. Tradisjonelle andalusiske arkitektoniske elementer skaper varme og individualitet, mens romslige stueområder og store vinduer maksimerer naturlig lys og forbindelsen til de omkringliggende utsiktene. Villaen har også heis som forbinder garasjene, gjestehuset og hovedboligen, noe som forbedrer tilgjengeligheten på alle nivåer.
Uteliv forblir sentralt i eiendommen, med modne hager, palmer, et oppvarmet svømmebasseng og flere terrasser designet for å fange de panoramiske havutsiktene gjennom dagen. Muligheten for å lagre en privat golfbil i garasjen og kjøre direkte til La Quinta Golf ytterligere understreker livsstilsappellen til denne unike beliggenheten.
I motsetning til mange moderne utviklinger i åsene som fokuserer på tetthet og ensartethet, tilbyr Casa Geco arkitektonisk identitet, modne omgivelser og genuin boligskala innenfor et av områdets mest etablerte gjerdeomkransede fellesskap.
Fra vårt perspektiv, det som gjør Casa Geco spesielt engasjerende er kombinasjonen av panoramisk plassering, arkitektonisk identitet og praktisk familiefunksjonalitet. Villaer med dette nivået av privatliv, sikkerhet og uavbrutt kystutsikt blir stadig vanskeligere å finne innen etablerte gjerdeomkransede fellesskaper nær Marbella. Den uavhengige gjestehuset, heisadkomst, oppvarmet basseng og direkte golftilgang skaper en eiendom som ikke bare er visuelt imponerende, men også eksepsjonelt godt egnet for helårsopphold og fler-generasjonsbruk.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benahavís er Costa del Sols eksklusive innland — en fjellkommune bak Marbella og Estepona som har blitt synonymt med lukkede golfresorter og store private villaer. Her finnes noen av Spanias mest prestisjefylte adresser, inkludert La Zagaleta, La Quinta og Los Flamingos, der privatliv, sikkerhet og panoramautsikt har en høy pris. Til tross for sitt rykte har Benahavís også en sjarmerende hvitkalket landsby kjent som regionens gastronomiske hovedstad. Dette er først og fremst et villamarked, selv om golfdalene også har leiligheter og rekkehus med høy standard innen resortområder. Kjøpere her ser vanligvis etter plass, avskjerming og vidstrakt utsikt over hav eller fjell, samtidig som de er innen kort kjøreavstand fra Marbella og Puerto Banús.
27% under typisk pris
Omtrent 27% under typisk pris i Benahavís. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benahavís mellom 3.000.000 € og 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
