3 Senger·2 Bad·111 m²
Leter du etter et helt nytt, nøkkelferdig penthouse uten ventetid på ferdigstillelse? Dette eksepsjonelle duplex-penthouse kan være akkurat det du har lett etter.
Nylig fullført og møblert etter høy standard, har eiendommen en sentral beliggenhet med vakker havutsikt og ligger innen gangavstand fra togstasjonen, noe som gjør tilgangen til og fra Málaga lufthavn enkelt på under 20 minutter. Beliggenheten er uslåelig — bare 300m fra togstasjonen og kun 600m fra stranden.
Når du entrer, ønskes du velkommen inn i et lyst åpent stue- og spisestueområde med et fullt utstyrt moderne kjøkken. Store skyvedører fører direkte ut til en imponerende terrasse på nesten 60m², hvor den fantastiske havutsikten kan nytes hele dagen.
Hovedsoverommet, komplett med eget bad, har også direkte tilgang til terrassen. På samme nivå finnes det to ekstra gjesterom som deler et stilfullt familiebad. Eiendommen har også et eget vaskerom utenfor kjøkkenet, som er forbedret med nyinstallerte vinduer for å maksimere lagringsplassen, i tillegg til et nyttig oppbevaringsskap under trappen.
Opp trappen blir du møtt av din egen private takterrasse på nesten 120m², som har virkelig spektakulær panoramisk havutsikt. Denne utrolige utendørsplassen er designet for både avslapning og underholdning, og har en helt ny pergola med integrert belysning og justerbart åpnesystem, slik at du kan nyte terrassen gjennom hele året.
Det er også et boblebad plassert for å dra full nytte av det som kan sies å være en av de beste utsiktene på Costa del Sol, samt et utendørs kjøkkenområde - perfekt for måltider, underholdning av gjester eller bare for å nyte den middelhavsaktige livsstilen.
Eiendommen har videre fordel av gulvvarme overalt, varm- og kaldluftskondisjonering, to parkeringsplasser i underetasje med ladestasjon, og et privat lagerrom.
Møblene, som er inkludert i salgsprisen, er nøye utvalgt og ferdigstilt til en eksepsjonelt høy standard, som komplementerer den omhyggelige oppmerksomheten på detaljer som sees gjennom hele hjemmet. I motsetning til mange andre eiendommer, føles dette penthouse virkelig som en permanent bolig, uten at det har blitt spart på utgifter for å skape et luksuriøst, men likevel komfortabelt bomiljø.
Fellesskapet selv er privat og inngjerdet, og tilbyr beboerne både sikkerhet og eksklusivitet. Eiere kan også nyte utmerkede fasiliteter på stedet, inkludert et oppvarmet felles svømmebasseng, boblebad, coworking-område og fullt utstyrt treningsstudio, perfekt for å få mest mulig ut av Costa del Sol-livsstilen hele året.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Carvajal mellom 1.100.000 € og 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
