3 Senger·3 Bad·160 m²
Lys og romslig 3-roms rekkehus i Cancelada (Estepona), med et spektakulært privat takterrasse som har fantastisk utsikt over havet og landskapet. Takket være sin privilegerte orientering får eiendommen rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.
Eiendommen er fordelt over to nivåer med en moderne åpen planløsning og tilbyr et romslig stue- og spiseområde som er knyttet til et fullt utstyrt åpent kjøkken, noe som skaper en perfekt atmosfære for underholdning og hverdagsliv. Den elegante stuen flyter sømløst ut mot en vakker terrasse.
Soverommene utmerker seg ved lysinnslipp, store vinduer og utmerket planløsning. Hovedsoverommet har eget bad og et walk-in-garderobe, perfekt tilpasset moderne livsstil.
Eiendommen har også en egen inngang og velholdte utendørsområder, som skaper din egen middelhavsperle. Kvalitetsmaterialer inkluderer klimaanlegg, porselenfliser gjennom hele boligen og solcellepaneler for varmt vann.
Hjemmet inkluderer to parkeringsplasser og tilgang til et eksklusivt sosiale klubb med treningsstudio bare noen minutter unna. Felleskapet tillater også ferieleie, noe som gjør det til en glimrende investeringsmulighet.
Hvis du trenger hjelp med boliglån, enten du er nasjonal eller internasjonal kjøper, vil vårt spesialiserte boliglåns-team hjelpe deg med å sikre de beste forholdene.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Cancelada mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
