2 Senger·2 Bad·82 m²
Veldig sjelden til salgs i det velholdte komplekset "La Cortijada", Calahonda. Denne leiligheten i 2. etasje med 2 soverom og 2 bad tilbyr fantastiske utsikter ikke bare til Middelhavet, men også til de store grønne områdene i fellesskapet og en av de tre felles svømmebassengene. Når du kommer inn i dette private, inngjerdede komplekset, vil du oppleve en real følelse av fred og ro som lar deg sitte på terrassen som vender mot sør og se på livet som går forbi. Leiligheten har en god flyt; fra inngangspartiet ser du umiddelbart gjennom stuen/spisestuen ut mot terrassen, og den fantastiske utsikten møter deg og vokser når du beveger deg inn i leiligheten. Den romslige terrassen er tilgjengelig fra både stueområdet og hovedsoverommet og tilbyr rikelig med plass til sittegruppe, grill og en liten koselig krok. Hovedsoverommet er av god størrelse og har eget bad og innebygde garderober med skyvedører, samt klimaanlegg. Gjestesoverommet er også av god størrelse og kan brukes som tomannsrom eller dobbeltrom; dette rommet har også innebygde garderober og har en liten terrasse. Det er et ekstra fullt dusjrom tilgjengelig for gjestesoverommet og som fungerer som gjeste-WC, og gangen tilbyr ekstra lagringsplass og leder tilbake til det separate, fullt utstyrte kjøkkenet med steinbenkeplater, integrert kjøleskap/fryser, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, ovn, keramisk platetopp og avtrekksvifte. Det er også et lite vaskerom bak kjøkkenet. Andre funksjoner ved denne eiendommen inkluderer: helle møblert, gulvvarme i hele leiligheten og begge badene, klimaanlegg i stuen og hovedsoverommet, fibernett tilgjengelig, peis, lyse marmorfliser, sikker parkering, 3 felles svømmebassenger. Nær et utvalg av barer og restauranter og bare en kort kjøretur fra hovedgata i Calahonda og stranden.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Calahonda er et av de største og mest etablerte boligområdene på Mijas Costa, et vidstrakt og svært internasjonalt samfunn mellom Marbella og Fuengirola. Med egne strender, kjøpesentre og et stort utvalg boliger har det lenge vært en favoritt både for rimelige ferieboliger og permanent flytting. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange i inngjerdede komplekser med basseng, i tillegg til noen villaer, og prisene er blant de mer tilgjengelige på denne delen av kysten.
12% under typisk pris
Omtrent 12% under typisk pris i Calahonda. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Calahonda mellom 350.000 € og 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
