3 Senger·2 Bad·133 m²
Elegant leilighet med havutsikt i Calahonda · Fullt møblert og klar til innflytting. Oppdag denne eksepsjonelle 3-roms leiligheten på mellomplan, lokalisert i det ettertraktede området Sitio de Calahonda, et av de mest prestisjefulle boligområdene på Costa del Sol. Denne eiendommen kombinerer komfort, privatliv og fantastiske middelhavutsikter, noe som gjør den ideell både som fast bolig og som en investeringsmulighet med høyt potensial. Takket være praktisk tilgang med bare et par trinn, tilbyr leiligheten en enkel hverdagsliv. Den er perfekt plassert bare minutter fra det populære Miel y Nata-komplekset, hvor du finner sjarmerende restauranter, en imøtekommende bar, taxiservice og forbindelser til offentlig transport. Med 133 m² bygget areal (112 m² nyttbar), har eiendommen spektakulær uavbrutt panoramautsikt over havet på omtrent 160º. Siden ingen fremtidig bygging er tillatt foran leiligheten, er utsikten permanent beskyttet – som strekker seg helt til Gibraltar og den afrikanske kystlinjen. Leiligheten har tre romslige dobbeltrom, inkludert et master bedroom med eget bad, mens et annet soverom har egen privat balkong. Den imponerende 21 m² store terrassen blir en ekte forlengelse av oppholdsrommet – det perfekte stedet å nyte frokoster ved soloppgang, uforglemmelige solnedganger og sjøbrisen året rundt. Innvendig er planløsningen nøye utformet for maksimal komfort: Uavhengig, fullt utstyrt kjøkken med separat vaskerom Lyst og romslig stue med peis Fire varme- og kaldrifts klimaanlegg To fullverdige bad, inkludert gulvvarme i hovedbadet og en elektrisk håndkletørker i det andre badet. En stor fordel med denne eiendommen er at den selges akkurat som den er vist. Prisen inkluderer møbler av høy kvalitet, hvitevarer, TV, kjøkkenutstyr og husartikler – bare ta med koffertene dine og flytt inn. For de som ønsker å forbedre utendørsopplevelsen ytterligere, gir den eksisterende peisuttaket mulighet for å installere et grillområde eller til og med en privat badstue på terrassen. Det lukkede sameiet har: To felles svømmebasseng Vakkert anlagte tropiske hager 24 timers privat sikkerhet Felles parkering. Beliggenheten er uslåelig: Strand: 5 minutter Marbella & Fuengirola: 15 minutter Málaga lufthavn: 35 minutter Málaga sentrum: 40 minutter Lys, elegant og perfekt plassert, tilbyr denne leiligheten en sjelden kombinasjon av panoramautsikter, ro, sikkerhet og nærhet til alle fasiliteter. En unik mulighet til å nyte den autentiske middelhavs-livsstilen i et av de mest ettertraktede områdene i Mijas Costa.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Calahonda er et av de største og mest etablerte boligområdene på Mijas Costa, et vidstrakt og svært internasjonalt samfunn mellom Marbella og Fuengirola. Med egne strender, kjøpesentre og et stort utvalg boliger har det lenge vært en favoritt både for rimelige ferieboliger og permanent flytting. Boligmassen består hovedsakelig av leiligheter og rekkehus, mange i inngjerdede komplekser med basseng, i tillegg til noen villaer, og prisene er blant de mer tilgjengelige på denne delen av kysten.
47% under typisk pris
Omtrent 47% under typisk pris i Calahonda. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet i Calahonda mellom 350.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
