3 Senger·3 Bad·140 m²
Luksus penthouse med Frontlinje havutsikt i Elviria, Marbella Øst
Oppdag et enestående fullt renovert penthouse som ligger i hjertet av Elviria, et av de mest eksklusive og ettertraktede boligområdene i Marbella Øst.
Med fantastisk frontal panoramautsikt over havet og bare 3 minutters gangavstand fra stranden, kombinerer denne eiendommen perfekt moderne luksus med den middelhavsaktive livsstilen.
Renovert til høyeste standard med materialer av førsteklasses kvalitet, tilbyr penthouse 3 elegante soverom og 3 designerbad, inkludert 2 bad en-suite med gulvvarme for maksimal komfort.
Det stilige åpen-kjøkkenet er fullt utstyrt med høykvalitets Siemens-apparater, og kombinerer sofistikasjon og funksjonalitet sømløst.
Ytterligere funksjoner inkluderer:
Stort parkeringsplass i underetasjen Privat lagringsrom Høykvalitets finish gjennomgående Fremragende beliggenhet ved stranden Eksepsjonelt naturlig lys og åpne havutsikter
Elviria er kjent for sine vakre sandstrender, eksklusive strandklubber, anerkjente golfbaner, luksuriøse fasiliteter og fredelige naturlige omgivelser. Beliggende bare 10 minutter fra Marbella sentrum og 35 minutter fra Málaga internasjonale flyplass, tilbyr det en av de beste livsstilene på Costa del Sol.
En sjelden mulighet til å eie et nøkkelferdig luksuspenthouse i en av Marbellas mest prestisjefylte beliggenheter ved stranden.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Elviria er et av de mest populære boligområdene i East Marbella, kjent for sine utmerkede Blått Flagg-strender, Nikki Beach-klubben og Santa María golfbane. Området ligger blant furuskog en kort kjøretur fra Marbella by, og er en favoritt blant familier og kjøpere av ferieboliger som ønsker strand, golf og grønne omgivelser samlet. Eiendomsutvalget inkluderer leiligheter ved stranden og golfleiligheter, rekkehus og et bredt utvalg av villaer, fra etablerte boliger til moderne nybygg, generelt til mer overkommelige priser enn på Golden Mile.
Toppen av markedet: 119% over typisk pris
Omtrent 119% over den typiske prisen i Elviria. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Elviria mellom 1.900.000 € og 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
