3 Senger·2 Bad·117 m²
Ligger innenfor det ettertraktede Oceana Views-samfunnet i Cancelada, Estepona, er dette eksepsjonelle hjørne-rekkehuset med 3 soverom og 2 bad en sjelden mulighet i denne urbaniseringen, og tilbyr en perfekt blanding av moderne luksus, livsstil og investeringspotensial. Godt priset, dette vakkert presenterte videresalgsobjektet har fantastisk panoramautsikt over havet og fjellene fra sin privilegerte, vestvendte, hevede beliggenhet på den Nye Gyldne Milen.
Hjemmet er designet med moderne middelhavsliv i tankene, og har lyse åpne interiører, romslige terrasser, og sømløse innendørs-utendørs oppholdsrom som er ideelle for underholdning eller avslapning i Costa del Sol-solskinnet hele året. Eiendommen inkluderer også to private parkeringsplasser, noe som gir både bekvemmelighet og eksklusivitet. Soverommene og spisestuen har elektriske persienner som kan mørklegge rommet, men når de er åpne, nyter huset utrolig naturlig lys! Hovedsoverommet har også en stor mengde lagringsplass med walk-in garderober.
Den spektakulære takterrassen er et av husets fremtredende trekk, og gir den perfekte rammen for å fullt ut verdsette den fantastiske panoramautsikten over havet og fjellene. Enten man nyter drinker ved solnedgang, utendørs middag, eller bare slapper av under den middelhavsblå himmelen, gir dette hevede området en ekte Costa del Sol-opplevelse.
Beboerne har tilgang til et enormt resort-liknende felles svømmebasseng, vakkert anlagte hager, og en eksklusiv felleshus med: En flott kafé og restaurant med en salongområde som åpner direkte mot de utendørs terrassene; et velværebad; innendørs oppvarmet basseng; sosial salong, dekker felles og sosiale områder for beboere å samles eller ha gjester over, samt co-working områder.
Perfekt plassert bare minutter fra strendene, 2 minutters kjøring til 5-stjerners golfbane og resort av Los Flamingos med det luksuriøse hotellet Villa Padernia, internasjonale skoler, restauranter, og den sjarmerende landsbyen Cancelada, er dette rekkehuset ideelt som en luksuriøs fast bopel, stilig feriebolig, eller høyt presterende leieinvestering i et av Esteponas raskt voksende og mest ettertraktede boligområder.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Cancelada mellom 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
