2 Senger·2 Bad·75 m²
Flott leilighet med havutsikt i Casares Costa. Denne elegante leiligheten kombinerer perfekt ro, natur og nærhet til sjøen. Ligger bare 600 meter fra områdets brede sandstrender, gir eiendommen mulighet for en behagelig 15-minutters spasertur til kysten, ideelt for avslappende turer langs Middelhavet. I tillegg til sin privilegerte beliggenhet ved sjøen, har leiligheten utmerkede forbindelser, kun 15 minutters kjøring fra Estepona og 30 minutter fra Marbella, noe som gir enkel tilgang til restauranter, marinaer, golfbaner, butikker og alle fasiliteter på Costa del Sol. Området opplever for øyeblikket betydelig vekst, med nye boligprosjekter og et stadig mer attraktivt fritidstilbud, samtidig som det bevarer sin fredelige atmosfære omgitt av natur. Nær ligger den prestisjefulle Finca Cortesín, anerkjent som en av Europas beste golfresorter og vert for internasjonale turneringer på høyt nivå. Eiendommen ligger i en hevet første etasje, noe som gir en fantastisk følelse av privatliv og romslighet fra terrassen. Herfra kan man nyte vakre, åpne utsikter mot havet, så vel som de godt vedlikeholdte svømmebassengene og de landskapsplettede hagen til fellesskapet. Leiligheten har blitt fullstendig renovert i en moderne stil, med rene linjer, kvalitetsmaterialer og nøye utvalgte detaljer gjennom hele boligen. Hvert rom har blitt designet for å skape en varm, elegant og harmonisk atmosfære, der den blå horisonten blir en del av boopplevelsen. Den sørvendte orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen. Terrassen er gjennomtenkt utformet for å kunne nytes året rundt, med både dekslerte og åpne områder, noe som gjør det til det perfekte stedet for å slappe av i solen eller nyte lange kvelder utendørs med familie og venner. Som en ekstra fordel inkluderer eiendommen en privat parkeringsplass innenfor det lukkede boligområdet, bekvemt plassert rett foran inngangen til leiligheten. En enestående mulighet for de som søker en stilfull, klar til å flytte-inn-hjem i en av de mest lovende beliggenhetene på Costa del Sol. En visning anbefales på det sterkeste for å fullt ut sette pris på hva denne vakre eiendommen har å tilby.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
Toppen av markedet: 12% over typisk pris
Omtrent 12% over den typiske prisen i Casares Playa. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Casares Playa mellom 350.000 € og 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
