3 Senger·2 Bad·90 m²
Vakkert nylig renovert Penthouse leilighet med omfattende takterrasse som tilbyr panoramautsikt mot Middelhavet, Gibraltar og fjellene. Ligger i et veletablert boligområde på New Golden Mile, midt mellom Estepona og Marbella, gir denne solfylte eiendommen en utmerket mulighet til å nyte kystlivet fra en meget sentralt plassert bolig. Det gjerde kompleks har vakker andalusisk arkitektur og ligger i en misunnelsesverdig posisjon bare en kort spasertur fra stranden via en nærliggende gangbro; med barer, restauranter, supermarkeder, banker og dagligvarebutikker bokstavelig talt rett utenfor døren. Benavista kjøpesenter og Roza Rossa tennis klubb ligger i umiddelbar nærhet, Estepona by og den verdensberømte Puerto Banús er begge omtrent 10 minutter med bil, mens Málaga og Gibraltar flyplasser er lett tilgjengelige på rundt 45 minutter. Penthouse-et tilbyr godt fordelt innvendig plass med en romslig stue-spisestue med åpen planløsning og funksjonell kjøkken, tre soverom og to bad (ett av dem ensuite), komplementert av en solfylt terrasse som vender mot sør. Den lyse og romslige stuen flyter naturlig ut mot terrassen, noe som skaper en sømløs innendørs-utendørs forbindelse som er ideell for å nyte det milde Costa del Sol-klimaet. Alle tre soverommene er generøst proporsjonert, med innebygde garderober, gulvvarme på badene og rikelig med naturlig lys, og tilbyr komfortabelt bo både for permanent opphold og feriebruk. Å være plassert på toppetasjen gir en hevet følelse av privatliv og en omfattende privat takterrasse med innebygd BBQ-kjøkken og panoramautsikt mot Middelhavet, Gibraltar og fjellene. Eiendommen kommer med parkeringsplass i underjordisk garasje, som tilfører praktisk og bekvemmelighet til det samlede tilbudet. Heisen kobler til Penthouse-nivået. Fellesskapet tilbyr også et felles svømmebasseng og velholdte hageområder, plassert i et fredelig og vennlig boligmiljø som lenge har vært populært blant både internasjonale kjøpere og langsiktige beboere.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
The New Golden Mile er kystkorridoren mellom Estepona og Marbellas San Pedro, og et av de mest aktive områdene for nybygg på hele Costa del Sol. Oppkalt som et ekko av Marbellas opprinnelige Golden Mile, har området tiltrukket seg en konsentrasjon av moderne strandnære og golfrelaterte utbygginger, fra moderne leilighetskomplekser til lukkede villaområder. Kjøpere tiltrekkes av nyere, energieffektive boliger med fasiliteter i resort-stil — bassenger, treningssentre, spa — ofte til en lavere pris enn tilsvarende adresser nærmere Puerto Banús. Beliggenheten mellom to byer, med strender, golf og fasiliteter like i nærheten, gjør det til et sterkt og allsidig valg.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i New Golden Mile.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i New Golden Mile mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
