2 Senger·2 Bad·92 m²·50 m² tomt
Denne eksklusive leiligheten i første etasje med privat hage til salgs på Estepona’s New Golden Mile er designet for kjøpere som søker en mer avslappet livsstil året rundt. Leiligheten kombinerer moderne arkitektur, generøse utendørsområder og atmosfæren av et privat resort innenfor et fullt sikret boligområde i Cancelada.
Leiligheten har 2 soverom, 2 bad, hvorav 1 er ensuite, og har sørvendt orientering. Det er tilgang til felles svømmebasseng, privat garasje (2 parkeringsplasser) og privat hage. Eiendommens dimensjoner inkluderer 92 m² bygningsflate, 50 m² tomt, 78 m² innendørsareal og 33 m² terrasse. Den har fasiliteter som nærhet til butikker, offentlig transport, aircondition, fullt utstyrt kjøkken, badstue, bod, treningsrom, sikkerhetsinntreden, doble vinduer, videoporttelefon, helt ny, 24 timers sikkerhetsservice, gjestetoalett, privat terrasse, kjøkken utstyrt med apparater, sjøutsikt, innendørsbasseng, oppvarmet basseng, sikkerhetsrullegardiner, internett - wi-fi, overbygd terrasse, elektriske persienner, innebygde garderober, gjenomført boligområde, tennis/paddle-bane, nær lekeplass for barn, nær sjø/strand, nær golfbane, åpen terrasse, møbler tilgjengelig som et alternativ, spa, tyrkisk bad, universelt utformet, byutsikt, nær butikker, nær skoler, overvåkningskameraer, kjæledyr tillatt og parkering inkludert.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Cancelada mellom 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
