3 Senger·3 Bad·114 m²
Storslått duplex penthouse med deilig havutsikt i Casares Costa.
Dette enestående duplex penthouse ligger bare 500 meter fra stranden i Casares Costa, et av de hurtigst voksende og mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, omgitt av prestisjefylte golfbaner som Finca Cortesín og Doña Julia, og ideelt plassert mellom båthavner i Marina de Estepona og Puerto de la Duquesa - begge kun fire minutter unna med bil - og gir umiddelbar tilgang til restauranter, fritidsområder, strender og en vakker strandpromenade. Eiendommen er fordelt på to etasjer og tilbyr omtrent 200 m² boareal. Den utmerker seg med sine spektakulære havutsikter og ønskelig sørvendt orientering, noe som sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen, og inkluderer tre romslige soverom og tre komplette bad, som gir komfort og en utmerket planløsning. Den lyse og romslige stuen, som er forsterket av store vinduer, åpner opp mot en stor terrasse med panoramautsikt over Middelhavet, ideell for utendørs spising eller avslapning mens man nyter utsikten. Den øverste etasje har to ekstra private terrasser, perfekte for å utnytte det eksepsjonelle klimaet på Costa del Sol. Den velholdte boligsameiet tilbyr anlagte hager og to felles svømmebassenger med havutsikt, og fellesskapet blir for tiden malt på nytt, med ferdigstillelse planlagt i slutten av 2025, noe som ytterligere forbedrer det samlede utseendet og verdien av utviklingen. Eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass og representerer en utmerket mulighet som fast bolig, feriehjem eller utleieinvestering på grunn av den høye etterspørselen i området, som kombinerer sentral beliggenhet, fantastisk utsikt og enestående livskvalitet. Visning anbefales sterkt.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Casares Playa er kystdelen av Casares kommune, en strandnær strekning under utvikling mellom Estepona og Manilva som har tiltrukket seg en bølge av moderne leilighets- og villautbygginger. Det tilbyr et roligere og romsligere alternativ til de travlere feriestedene, med brede strender og utsikt, nær det anerkjente Finca Cortesín-resortet. Eiendommene består hovedsakelig av moderne leiligheter og rekkehus i strandnære og nesten strandnære komplekser med bassenger og hager, samt noen villaer, generelt til god verdi for en beliggenhet helt ved kysten.
20% under typisk pris
Omtrent 20% under typisk pris i Casares Playa. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Penthouse i Casares Playa mellom 375.000 € og 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
