3 Senger·2 Bad·162 m²
Ligger i hjertet av Sierra Blanca, et av Marbellas mest prestisjefylte og eksklusive boligområder, tilbyr denne storslåtte leiligheten i Montebello Hills en perfekt kombinasjon av privatliv, ro, luksus og en eksepsjonell beliggenhet på den kjente Golden Mile. Omgitt av natur, vakkert vedlikeholdte hager og fantastisk utsikt over Middelhavet, legemliggjør denne eiendommen essensen av sofistikert middelhavsliv.
Bygget i 2004 og fordelt på ett plan, tilbyr leiligheten 162 m2 elegant boareal designet for å maksimere naturlig lys, komfort og funksjonalitet. Fra øyeblikket du trer inn, imponerer eiendommen med sin raffinerte atmosfære, høy kvalitet på detaljer, marmorflater og nøye utformet planløsning som perfekt kombinerer stil og praktisk anvendelse.
Hovedoppholdsområdet har et romslig spisestue som fører inn til en lys og innbydende stue med peis, som skaper en varm og elegant stemning. Store skyvedører åpner ut mot en spektakulær sørvendt terrasse på 35 m2, utvilsomt et av høydepunktene ved eiendommen. Herfra kan beboerne nyte fantastisk panoramautsikt over havet, samt utsikt over svømmebassenget og de vakkert anlagte felleshagene, noe som gjør det til det perfekte stedet for utemåltider, underholdning eller bare avslapning under Marbellas sol.
Leiligheten har tre romslige dobbelt soverom og to bad, hvorav to er en suite og utstyrt med gulvvarme for året rundt komfort. Hvert soverom er nøye utformet for å skape en fredelig og privat atmosfære, komplett med skreddersydde garderober som forbedrer leilighetens rene og sofistikerte estetikk. Den imponerende master-suiten skiller seg ut med sitt romslige walk-in garderobe og luksuriøst spa-lignende bad, designet som et ekte fristed for avslapning og velvære.
Ytterligere funksjoner inkluderer klimaanlegg, heis, privat garasjeparkering, et felles svømmebasseng og frodige tropiske hager som gir utviklingen følelsen av et eksklusivt privat feriested.
Ideelt plassert bare syv minutter fra det ikoniske Marbella Club og noen av de beste restaurantene og strandklubbene på Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen ikke bare en eksepsjonell livsstil, men også en enestående investeringsmulighet i et av Marbellas mest ettertraktede og sentrale beliggenheter.
Vennligst merk at våre byråsatser allerede er inkludert i salgsprisen, så du vil ikke måtte betale noen administrasjons- eller eiendomsrådgivningsavgifter. I samsvar med Dekret 218/2005 fra den andalusiske regionregeringen av 11. oktober, informerer vi om at notariavgifter, gebyrer for tinglysing, eiendomsoverføringsskatt (ITP) og andre kostnader knyttet til salget ikke er inkludert i prisen. Informasjonen som er gitt er kun veiledende, er ikke bindende og har ingen kontraktsverdi. Tilbudet er gjenstand for feil, prisendringer, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel. Denne informasjonen kan ha blitt endret men ikke ennå inkorporert. Vi anbefaler å kontakte selskapet for å få den mest oppdaterte informasjonen og/eller for å bekrefte detaljene som er oppgitt her.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Nagüeles er et etablert boligområde i åssiden på Golden Mile, ved siden av Sierra Blanca og rett ovenfor Marbella by. Det tilbyr en blanding av villaer og inngjerdede leilighetsområder i grønne omgivelser, med rask tilgang ned til stranden og inn til gamlebyen. Det er en ettertraktet adresse for kjøpere som ønsker å være på den prestisjefylte Golden Mile-siden av Marbella, med god utsikt og privatliv, men med en litt mer avslappet følelse enn de mest eksklusive inngjerdede enklavene.
20% under typisk pris
Omtrent 20% under typisk pris i Nagüeles. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Nagüeles mellom 1.000.000 € og 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
