5 Senger·5 Bad·487 m²·1737 m² tomt
Eksepsjonell moderne villa i El Paraíso
Ligger på en romslig tomt på 1.737 m² i det ettertraktede boligområdet El Paraíso, tilbyr denne enestående moderne villaen en uvanlig kombinasjon av luksus, komfort og velvære, med et totalt bygget areal på 486 m² og 95 m² terrasser, som gir over 581 m² nyttbar boareal.
Designet for moderne middelhavsliv, har eiendommen fem romslige soverom, hver med eget bad, som gir privatliv og komfort for familie og gjester. Hjertet i hjemmet er et elegant åpent stue- og spisestueområde, sømløst koblet til et fullt utstyrt moderne kjøkken. Store vinduer fra gulv til tak flommer interiøret med naturlig lys og skaper en sømløs overgang til utendørs underholdningsområder.
Villaen tilbyr både dekke og åpne terrasser, ideelle for utendørs liv, middag og avslapning året rundt mens man nyter de rolige omgivelsene. Et vakkert utendørs svømmebasseng kompletteres av et imponerende innendørs velværeområde som har innendørs svømmebasseng, hammam og badstue, og skaper en privat spa-opplevelse i hjemmet.
Underetasjen er gjennomtenkt designet for underholdning og fritid, inkludert et stilig barområde og et ekstra oppholdsrom, perfekt for å underholde familie og venner. Praktiske funksjoner inkluderer et separat vaskerom og en privat garasje med plass til to biler.
Eiendommens høydepunkter Fremragende beliggenhet i El Paraíso Tomt: 1.737 m² Bygget areal: 486 m² Terrasser: 94,84 m² Totalt nyttbart areal: 581,01 m² 5 soverom 5 bad en-suite Åpen stue- og spisestue Moderne kjøkken Stor hovedstue Dekkede og åpne terrasser Utendørs svømmebasseng Innendørs svømmebasseng Hammam og badstue Underholdningsområde med bar og ekstra salong Separat vaskerom Dobbelgarasje
En bemerkelsesverdig villa som kombinerer elegant moderne arkitektur, omfattende velvære fasiliteter, og romslige boarealer i en av Costa del Sols mest ettertraktede boligområder. Perfekt som luksuriøs familiebolig, feriehus, eller investeringseiendom.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
El Paraíso er et etablert bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune nær grensen til Benahavís. Området er bygget rundt El Paraíso golfbane og er et modent, grønt boområde som er populært blant familier og golfspillere, med kort vei til stranden samt både Estepona og San Pedro. Eiendommene spenner fra golf- og hageleiligheter og rekkehus til betydelige villaer, og tilbyr et etablert, grønt miljø til generelt bedre verdi enn tilsvarende adresser i Marbella.
Toppen av markedet: 64% over typisk pris
Omtrent 64% over den typiske prisen i El Paraiso. Vanlig for eksepsjonelle eiendommer og topp beliggenheter.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i El Paraiso mellom 3.500.000 € og 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
