2 Senger·2 Bad·123 m²·20 m² tomt
Leilighet i bakkeplan med havutsikt i Benalmádena
Denne praktfulle leiligheten i bakkeplan tilbyr en unik boopplevelse med fantastiske havutsikter. Bygget i 2019 og i strålende stand, kombinerer det komfort, funksjonalitet og luksus på 123 m² konstruert areal (80 m² boareal).
Rom designet for velvære
Den åpne stuen med kjøkken og spisestue er midtpunktet i leiligheten. Den flyter sømløst ut til den skyggefulle terrassen, som har enestående havutsikt. Nyt solen i din private hage på solfylte dager. Den doble terrassen er det perfekte komplementet: en tilgjengelig fra stuen og den andre, eksklusiv, fra hovedsoverommet, og skaper ideelle rom for å slappe av mens du ser ut over havet.
Romslige og funksjonelle soverom
Leiligheten inkluderer to romslige soverom med innebygde skap som maksimerer plassen. Hovedsoverommet gir direkte tilgang til den private terrassen, et ekte fristed for ro. Begge badene er fullt utstyrt for din komfort.
Teknologi og bærekraft
Nyt en luft-vann varmepumpe som gir fornybar energi, klimaanlegg og elektrisk oppvarming for komfort hele året. Leiligheten er delvis møblert.
Eksklusive tjenester og fasiliteter
Boligen har et elegant svømmebasseng, et fullt utstyrt treningsrom og en padeltennishall. Din private parkeringsplass i underjordisk garasje og et nærliggende bod kompletterer fasilitetene. Heisen gir enkel tilgang til leiligheten i bakkeplan.
Beliggende i et enestående område, er du nær Benalmádena Golfskole og golfbaner, Nova privatskole, Benalmádena offentlige sykehus og Xanit sykehus. Supermarkeder og Benalmádena sentrum er også i nærheten, med enkel tilgang til A7 motorveien.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
25% under typisk pris
Omtrent 25% under typisk pris i Benalmadena. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Leilighet på bakkeplan i Benalmadena mellom 425.000 € og 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
