3 Senger·3 Bad·161 m²
Plassert i åsene i La Quinta, en av Costa del Sols mest etablerte og ettertraktede adresser, tilbyr denne fullt renoverte duplexen umiddelbar ro, privatliv og raffinert luksus. Beliggende i et sikkert gated community med CCTV-overvåking og fire felles svømmebassenger, nyter eiendommen en fredelig atmosfære omgitt av grøntanlegg, samtidig som den ligger bare 10 minutters kjøring fra Puerto Banús, Marbellas strender og noen av områdets beste golfbaner.
Hjemmet har blitt fullstendig nytenkt med stor oppmerksomhet på detaljer, og kombinerer elegante overflater med en varm, moderne estetikk. Rene arkitektoniske linjer, førsteklasses materialer og en åpen trapp skaper en sterk følelse av volum og forbindelse mellom boarealene. Naturlig lys strømmer fritt gjennom hele boligen, noe som fremhever den åpne planløsningen og innbydende atmosfæren.
Det fullt utstyrte kjøkkenet er designet for både hverdagskomfort og underholdning, med sømløs tilknytning til spise- og stueområdene. Over to nivåer tilbyr eiendommen tre soverom og tre bad, inkludert en vakkert innredet hovedsuite med et romslig walk-in garderobe og elegant eget bad med badekar. Et tredje ensuite-soverom i nedre etasje gir ekstra fleksibilitet, ideelt for gjester, hjemmekontor eller uavhengig boalternativ.
Utendørslivet er også imponerende, med flere terrasser plassert på ulike nivåer for å fange det omkringliggende landskapet. Fantastiske golfutsikter, fjellutsikter og panoramiske havutsikter kan nytes fra hele eiendommen, mens takterrassen gir det mest spektakulære perspektivet — med det ikoniske fjellet La Concha og Middelhavet som strekker seg i horisonten.
Eiendommen har også gyldig turistlisens, noe som gjør det til en attraktiv mulighet for både privat nytte og korttidsutleieinvestering. Dette er et hjem designet for de som søker elegant moderne livsstil i en av Marbellas mest ettertraktede åsinnstillinger.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benahavís er Costa del Sols eksklusive innland — en fjellkommune bak Marbella og Estepona som har blitt synonymt med lukkede golfresorter og store private villaer. Her finnes noen av Spanias mest prestisjefylte adresser, inkludert La Zagaleta, La Quinta og Los Flamingos, der privatliv, sikkerhet og panoramautsikt har en høy pris. Til tross for sitt rykte har Benahavís også en sjarmerende hvitkalket landsby kjent som regionens gastronomiske hovedstad. Dette er først og fremst et villamarked, selv om golfdalene også har leiligheter og rekkehus med høy standard innen resortområder. Kjøpere her ser vanligvis etter plass, avskjerming og vidstrakt utsikt over hav eller fjell, samtidig som de er innen kort kjøreavstand fra Marbella og Puerto Banús.
På nivå med typisk pris
Prisen er på nivå med den typiske prisen i Benahavís.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Annet i Benahavís mellom 900.000 € og 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
