3 Senger·5 Bad·220 m²
Rekkehus til salgs i Nagüeles, Marbella
Dette romslige rekkehus med 3 soverom er til salgs i det eksklusive boligområdet Nagüeles, et av Marbellas mest ettertraktede nabolag. Beliggende innenfor et boutique gjenboende kompleks med kun 20 boliger, tilbyr denne elegante eiendommen privatliv, komfort og spektakulær utsikt over den ikoniske La Concha-fjellet. Omgitt av luksuriøse villaer og plassert i et stille og velstående område, nyter hjemmet en fredelig atmosfære samtidig som det er bare minutter unna Marbellas mest populære destinasjoner. Bygget over fire nivåer, tilbyr eiendommen generøse 280 m² med innendørs plass designet for komfortabelt liv. Alle tre soverommene er romslige og har sitt eget bad, noe som gir både privatliv og bekvemmelighet for familiemedlemmer og gjester. Hjemmet nyter også godt av en intern heis som forbinder alle etasjene, noe som gjør hverdagen enkel og tilgjengelig. En av høydepunktene ved eiendommen er den imponerende takterrassen, hvor du kan nyte noen av de beste utsiktene til La Concha i området. Utstyrt med et privat boblebad, er dette eksepsjonelle utendørsområdet perfekt for å slappe av mens du nyter den fantastiske fjellandskapet. Enten du soler deg på dagen eller slapper av om kvelden, gir takterrassen et unikt miljø for å utnytte Marbellas klima året rundt. Rekkehuset inkluderer også en privat garasje under eiendommen, som tilbyr trygg parkering og ekstra lagringsplass. Den romslige planløsningen, flere etasjer, og høyt nivå av privatliv gjør dette hjemmet til et utmerket alternativ både for permanent opphold og feriebruk. Nagüeles er kjent for sin fredelige atmosfære, prestisjefylte omgivelser og eksepsjonelle beliggenhet på Marbellas Gyldne Mil. Eiendommen er en del av et eksklusivt fellesskap av bare 20 boliger, noe som skaper en følelse av privatliv og ro som det blir stadig vanskeligere å finne. Fra hjemmet kan både Puente Romano og Puerto Banús nås på bare 5 minutter, mens Marbellas sjarmerende gamleby ligger bare en 10-minutters kjøretur unna. Innbyggere nyter lett tilgang til strender, restauranter, internasjonale skoler, golfbaner og alle fasiliteter Marbella har å tilby. Ved å kombinere generøse boarealer, moderne bekvemmelighet, privatliv og fantastisk fjellutsikt, representerer dette rekkehuset en sjelden mulighet til å eie et hjem i et av Marbellas mest ettertraktede boligområder. Enten du ser etter en helårsbolig, et feriehus eller en investeringsmulighet, er dette et hjem som fortjener å bli sett. Kontakt oss i dag for å avtale en privat visning og oppdage alt dette eksepsjonelle rekkehuset har å tilby.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Nagüeles er et etablert boligområde i åssiden på Golden Mile, ved siden av Sierra Blanca og rett ovenfor Marbella by. Det tilbyr en blanding av villaer og inngjerdede leilighetsområder i grønne omgivelser, med rask tilgang ned til stranden og inn til gamlebyen. Det er en ettertraktet adresse for kjøpere som ønsker å være på den prestisjefylte Golden Mile-siden av Marbella, med god utsikt og privatliv, men med en litt mer avslappet følelse enn de mest eksklusive inngjerdede enklavene.
19% under typisk pris
Omtrent 19% under typisk pris i Nagüeles. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Rekkehus i Nagüeles mellom 1.400.000 € og 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
