5 Senger·4 Bad·364 m²·648 m² tomt
Renovert frittstående villa med vakker utsikt over havet og fjellene i Torremuelle, Benalmádena. Gåavstand til en togstasjon med direkte forbindelser til Málaga lufthavn og sentrum. Lokale strender ligger omtrent 20 minutters gangavstand unna.
Eiendomshøydepunkter:
Soverom: 5 romslige soverom, alle med aircondition Bad: 4 moderne bad (inkludert 2 en-suite) Helt nytt luksuriøst moderne kjøkken med Bosch-apparater samt eget vaskerom Stort åpent stue-/spiserom med dører som fører direkte ut til en stor terrasse med havutsikt
Uteområde: Stor privat svømmebasseng, flere romslige terrasser med over 200 m² utendørs plass til middag og avslapning
Utsikt: Panoramautsikt over havet og vakker fjellutsikt
Retning: Fremragende sørvestlig orientering som gir utmerket vintersol og sen kveldssol om sommeren frem til solnedgang
Tilstand: Fullstendig renovert
Villaen ligger i et stille og eksklusivt område, et fristed av fred og luksus. Den nylige, omfattende renoveringen har skapt et moderne oppholdsrom med fokus på lys og stil. Trinn utenfor finner du 3 store terrasser, den største har utendørskjøkken, grill og spiseområder, og på den nedre terrassen er det et stort, glitrende privat svømmebasseng med flere solingsområder.
Den eksepsjonelle solrike orienteringen er en nøkkelfunksjon, som fanger det beste av Middelhavssolen gjennom dagen og ut på kvelden i sommermånedene, samtidig som den gir utmerket varme om vinteren.
Beliggenhet og fasiliteter: Villaen ligger ideelt til i øvre Torremuelle og nyter godt av vidunderlig havutsikt. Torremuelle er et svært ettertraktet boligområde kjent for sin ro, naturlige skjønnhet og utmerkede transportforbindelser. Transportknutepunkt: En 10 minutters spasertur fører direkte til den lokale Torremuelle togstasjonen (RENFE C1-linje), som gir rask og enkel tilgang til Málaga lufthavn, sentral Málaga og Fuengirola. Strender: Bare 3 minutter med bil eller 20 minutters gang til flere vakre strender. Lokal sjarm: Nyt bekvemmeligheten av å være innen gangavstand til den sjarmerende, tradisjonelle spanske landsbyen Benalmádena Pueblo og dens mange fasiliteter, inkludert lokale butikker, restauranter og barer. Tre internasjonale private skoler ligger innen noen minutters kjøring, en er innen gangavstand. Statlige grunnskoler og videregående skoler ligger også i nærheten. Nytt racketenter innen gangavstand tilbyr 7 padelbaner, 2 tennisbaner, kafé, svømmebasseng, proffbutikk, fysioterapi og sportsmassasjetjenester.
Denne eiendommen tilbyr en kombinasjon av privatliv, luksus, vakker naturlig skjønnhet og utmerket bekvemmelighet, noe som gjør den til det perfekte stedet for ditt spanske hjem.
Kartet viser det generelle området, ikke den nøyaktige adressen.
Benalmádena ligger i hjertet av den vestlige Costa del Sol, delt mellom den livlige kyststripen Benalmádena Costa, innlandsknutepunktet Arroyo de la Miel og den hvite landsbyen Benalmádena Pueblo ovenfor. Marinaen — Puerto Marina — er en av de mest fotograferte i Spania, og byens blanding av strender, fornøyelsesparker og familieattraksjoner gjør den til en vedvarende favoritt for ferieutleie. Markedet er i stor grad leilighetsdrevet, med sterk etterspørsel etter korttidsutleie nær marinaen og strendene, i tillegg til rekkehus og noen villaer i urbanisasjonene i åssiden. Gode transportforbindelser, inkludert Málaga-toglinjen, bidrar til attraktiviteten for både investorer og fastboende.
37% under typisk pris
Omtrent 37% under typisk pris i Benalmadena. Sterk verdi for dette området.
Velg en dato og om du ønsker video- eller fysisk visning med megleren.
Vi sender deg e-post om hver nye Villa i Benalmadena mellom 1.100.000 € og 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svarer innen en time
Dette er estimater som skal veilede deg, basert på kjøp av eiendom i Andalucía. Bekreft de nøyaktige tallene med advokaten din.
Svarene internasjonale kjøpere spør mest om, før du bestemmer deg. Vi jobber for deg, ikke selgeren, og det koster deg ingenting.
Ja, tjenesten vår er gratis for deg. Selgersiden betaler honoraret vårt, men vi er ikke knyttet til noen eiendom eller selger. Dette betyr at vi kan tilby deg alle eiendommer på markedet uten å presse én foran en annen. Prisen er den samme enten du bruker oss eller ikke, men med oss får du omfattende service, støtte og ærlige råd.
Eiendomsprisene settes av selgeren og er forhandlingsbare, i motsetning til faste priser på nybygg. Vi sammenligner prisforlangende med nylige salg av lignende eiendommer og det reelle markedet, og forteller deg ærlig om det er for høyt. Vi vil heller miste et salg enn å la deg betale for mye.
Før du signerer noe bindende, vil din betrodde advokat, som vi kan anbefale, sjekke grunnboksutskriften (nota simple) for lån, heftelser og gjeld, bekrefte at felleskostnadene og den lokale skatten (IBI) er betalt, og sjekke at enhver utbygging er lovlig og har sin første beboelsestillatelse. Eventuell gjeld må slettes før overtakelse.
Vi ser på eiendommen for deg personlig og via video, og rapporterer den faktiske tilstanden ærlig, inkludert eventuell fukt, alder eller arbeid som trengs. Vi kan også hjelpe deg med å ordne en uavhengig inspeksjon.
Du betaler et reservasjonsdepositum og signerer deretter en privat kjøpekontrakt (contrato de arras), som angir hva hver side betaler hvis de ikke gjennomfører avtalen. Dine betrodde advokater vil utarbeide eller gjennomgå den slik at du er beskyttet, og ingenting bindende signeres før de juridiske kontrollene er gjort.
En bruktbolig har overføringsskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stedet for merverdiavgiften (IVA) og dokumentavgiften som belastes ved et nybygg. I tillegg betaler du notarius, eiendomsregister og juridiske kostnader. Sett av omtrent 9-10% over prisen. Du får full oversikt skriftlig.
Ja, priser på brukte boliger er forhandlingsbare. Hvor mye under prisantydning som er realistisk, avhenger av eiendommen og hvordan den er priset. Vi forhandler for deg, med lokal markedskunnskap, for å få deg den beste avtalen.
Du trenger hovedsakelig et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele prosessen på dine vegne, fra første kontakt til nøklene, og blir med deg lenge etter avtalen.
